Kaufpreis 179.000 €
72275 Alpirsbach
Zimmer 2
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 2
Größe: 74 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Das Objekt befindet sich in Alpirsbach. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB54 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Supermärkte, Cafés, Ärzte und zwei Bäckereien. Auch ein paar Modegeschäfte, Museen, zwei Fitnessstudios, eine Bar und eine Bibliothek sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem ein Einkaufszentrum. Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) gibt es ebenfalls im größeren Umkreis. Objekt: Sie möchten gern Eigentümer einer gut geschnittenen 2,5-Zimmer ETW mit traumhaftem Blick in Alpirsbach werden? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Die ca. 74 m² große Wohnung befindet sich im UG eines vierstöckigen Gebäudes aus dem Jahre 1992, das 8 Wohneinheiten umfasst. Das Highlight ist die ca. 25qm große, sonnige Terrasse mit wunderschönem Ausblick aufs Tal.Vom großzügigen Flur aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Sowohl vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zur schönen Terrasse, wo Sie es sich im Sommer zum Kaffeetrinken oder mit einem Glas Wein gemütlich machen und die Ruhe und Aussicht genießen können. Überdies lädt Sie die praktische Küche zum Kochen von schmackhaften Gerichten ein. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Ein Gäste-WC sorgt zudem für Privatsphäre.Darüber hinaus wird das gepflegte Gebäude mit Gas beheizt. Im Haus wurde 2023 eine neue Heizung eingebaut, sodass Sie die nächsten Jahre frei von Unkosten sind. Des Weiteren steht für Ihr Fahrzeug ein Carport (Kaufpreis 10.000.- €) zur Verfügung, welches enorme Vorzüge Sommers wie Winters bietet! Die vermietete Wohnung ist nach Absprache verfügbar und eignet sich zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Wir besprechen alle Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen - selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.Kaufpreis Wohnung 179.000 EUR + Kaufpreis Carportstellplatz 10.000 EUR = Gesamtkaufpreis 189.000 EUR. Sonstiges: Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! Ein Energieausweis wurde angefordert. Er wird zur Besichtigung vorliegen. Achtung! Sie haben selbst eine Immobilie, die Sie gerne jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt verkaufen möchten? Sehr gerne würden wir Sie und Ihre Immobilie kennen lernen und Ihnen unsere umfangreichen Leistungen unverbindlich vorstellen.Durch unsere 6 - Schritte - Erfolgsstrategie ermöglichen wir eine zügige und sichere Vermarktung zum optimalen Verkaufspreis - ganz ohne Makleralleinvertrag und bis zum Abschluss eines Kaufvertrages 100% kostenfrei. Somit bleiben Sie stets flexibel und können Ihre Immobilie auf Wunsch auch weiterhin privat inserieren und veräußern. Die Zusammenarbeit mit uns können Sie jederzeit ohne Angabe von Gründen beenden - sie ist somit absolut risikofrei.Laut Studien, die sich auch mit unseren Erfahrungen decken, erwartet Sie ein bis zu 13 % höherer Verkaufserlös (im Durchschnitt ca. 32.000 € bei Wohnungen und ca. 52.000 € bei Häusern), wenn Sie einen Experten wie uns an Ihrer Seite haben - für Sie bedeutet das kein Provisionsstress bei optimalem Verkaufserlös!Und noch besser - Sie profitieren von einer Vielzahl einzigartiger Mehrwerte im Rahmen unseres kostenfreien Rundum - Sorglos - Pakets:- Risikoschutz vor Rückabwicklungs- und Schadensersatzansprüchen,- Bundesweit über 100.000 vorgemerkte Kaufinteressenten im Maklernetzwerk- kostenfreie Immobilienbewertung nach Gutachterstandard,- kostenfreier Energieausweis, Grundriss- und Dokumentenservice,- spezielle Konzepte für Erb- und Scheidungsfälle, Notverkäufe sowie die CORONA - Krise- 500 EUR Verkaufsversprechen und vieles mehr.Weitere Informationen und Details zu den oben genannten Leistungen erhalten Sie auf unserer Homepage www.seiberth - immobilien.de.Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², 4 Etagen Provision: 3,97% inkl. MwSt.Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig!
