Kaufpreis 128.000 €
38871 Ilsenburg (Harz)
Zimmer 3
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 128.000 €
Zimmer: 3
Größe: 64 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ilsenburg (Harz) ist eine malerische Stadt am Fuße des Harzes in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt mit Fachwerkhäusern, engen Gassen und einem charmanten Marktplatz. Ilsenburg liegt inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft, umgeben von dichten Wäldern, grünen Wiesen und klaren Flüssen.Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, darunter Wandern, Radfahren, Klettern und Skifahren im Winter. Der nahegelegene Nationalpark Harz lockt mit atemberaubenden Aussichtspunkten, Wasserfällen und historischen Sehenswürdigkeiten wie der Burg Ilsenburg.Ilsenburg verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Wernigerode und Quedlinburg.Insgesamt ist Ilsenburg (Harz) ein idyllischer Ort mit einer einzigartigen Mischung aus Natur, Geschichte und Kultur, der sowohl Einheimische als auch Touristen begeistert. Objekt: Die gemütliche 4-Zimmer Eigentumswohnung in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in marktnaher Lage von Ilsenburg ist ein charmantes Zuhause im Dachgeschoss. Die Wohnung bietet eine ideale Aufteilung für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz benötigen.Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Das Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Betten und Schränke, ideal für Familien mit Kindern oder Gäste.Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet genügend Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten. Das Badezimmer verfügt über moderne Sanitäranlagen und eine Badewanne oder Dusche.Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die marktnahe Lage des Wohn- und Geschäftshauses ermöglicht es den Bewohnern, alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen.Insgesamt handelt es sich bei dieser Eigentumswohnung um ein gemütliches Zuhause mit ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung, die gepflegte Ausstattung und die attraktive Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnsitz oder langfristigen Investment.Kaution: nein Mietertrag: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.224,00 EUR Stichworte: Bundesland: Sachsen-Anhalt Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
