Kaufpreis 626.000 €
22525 Hamburg
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 626.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Lage und Umgebung:- Belebtes Viertel im Westen Stellingens.- S-Bahn-Haltestelle Stellingen nur 200 Meter entfernt (1 Min zu Fuß).- Direkte Verbindung zur Hamburger Innenstadt und ICE-Bahnhöfen (15 Min).- Schnelle Autobahnanbindung (A7 und B4 in 5 Min). Ausstattung: Ihr neues Zuhause:- Hochwertige Küchen- und Bad-Ausstattung von renommierten Herstellern.- Eigener Balkon/Loggia mit mattierten Glasbrüstungen.- Technische Ausstattung: Kaltwasseranschlüsse, Stromanschluss für Wäschetrockner, ausreichend Steckdosen und Antennen-/Datendosen.- Sicherheit durch Gegensprechanlage.- Individuell steuerbare Fußbodenheizung. Objekt: Sorglos investieren mit 'Investiere in Deins' Sichere Mieteinnahmen: Wir werden Ihr Mieter - sichere Mieteinnahmen vom ersten Tag an. Planbare Investition: Bestimmen Sie Ihr Startkapital und monatliches Budget selbst - wir machen die Feinplanung. Keine unvorhergesehenen Kosten: Keine unerwarteten Ausgaben durch Reparaturen oder Mietleerstände - unser Full-Service deckt alles ab.Architektur und Wohnkonzept:- Moderne Zwei-, Drei- oder Vier-Zimmer-Wohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern.- Wohnflächen zwischen 49 und 91 Quadratmetern.- Sieben barrierearme Einheiten für maximalen Komfort.Gemeinschaftsbereiche und Außenanlagen:- Praktische Fahrrad- und Kinderwagenabstellflächen.- Geplanter Kinderspielplatz für die jüngsten Bewohner.Nachhaltigkeit und Energie:- Umweltfreundliche Wärmeversorgung durch Blockheizkraftwerk.sthetik und Design:- Modernes, zeitloses Design mit hochwertigen Fliesen und Vinylbelägen.Sicherheit und Zugänglichkeit:- Bequemer Zugang mit zwei modernen Aufzügen.- Kurzum, diese Immobilie bietet Ihnen das perfekte Wohlfühlpaket für Ihr neues Zuhause! Sonstiges: Provisionsfreier Direktverkauf durch die Bauherrin Offene Tür: Vereinbaren Sie einen Termin und bestaunen Sie Ihr zukünftiges Zuhause zu Ihrem Wunschzeitpunkt. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen
