Warmmiete 1.480 €
79286 Glottertal
Zimmer 3
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Warmmiete: 1.480 €
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.200 €
Zimmer: 3
Größe: 110 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 20,00 EUR Lage: Nördlich von Freiburg, gut 10 Minuten Autofahrt entfernt, liegt die idyllische Gemeinde Glottertal am Westrand des Südschwarzwaldes. Als eine der schönsten Ferienregionen in Südbaden verbindet es das Rheintal mit dem Hochschwarzwald zu einer außergewöhnlichen Landschaft - eingebettet zwischen sanft geschwungenen Hügeln und umgeben von zahlreichen Weinbergen Deutschlands. Durch den Bus ist das Glottertal halbstündlich an den Bahnhof Denzlingen angebunden. Von dort erreicht man bequem mit der S-Bahn Freiburg. Des Weiteren verkehren stündlich Busse nach St. Peter und auf den Kandel. Ausstattung: DAS WESENTLICHE IM ÜBERBLICK:- 3,5-Zimmerwohnung mit insgesamt ca. 110,10 m²- Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 2-Familienhauses- Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne (Ost-Süd Ausrichtung)- Gartenmitbenutzung- Zwei Tageslichtbäder (1x Duschbad und 1x Wannenbad)- Einbauküche inkl. Elektrogeräte- Parkettboden und Fliesenbelag in allen Räumlichkeiten- Einbauschränke vorhanden- 3x Abstellkammer- Optional stehen zwei PKW-Außenstellplätze (zzgl. 20,00 €/Monat/Stellplatz) zur Verfügung- Wir möchten darauf hinweisen, dass diese Wohnung vorrangig für Pflegekräfte vorgesehen ist Objekt: - WOHNRAUM FÜR PFLEGEKRÄFTE -Die zu vermietende 3,5-Zimmerwohnung mit individueller Raumaufteilung in ruhiger, sonniger Lage des Glottertals befindet sich in einem gepflegten 2-Familienhaus. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 110,10 m² und einem nach Süd-Ost ausgerichteten Balkon, welcher Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.Die Erdgeschosswohnung wird von den Eigentümern selbst bewohnt. Nach Absprache mit den Eigentümern kann eine Gartenfläche mitbenutzt werden.In allen Wohn- und Schlafräumen wurde ein schöner Parkettboden verlegt, welcher der Wohnung ein warmes Wohnambiente verleiht. Das Wohn- Esszimmer ist offen geschnitten. Eine gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Mietpreis enthalten.Von den beiden Tageslichtbädern verfügt ein Bad über eine Badewanne. Das Zweite über eine Dusche mit Kabine. Einen Waschmaschinenanschluss inkl. Waschmaschine finden Sie in der Küche vor. In den Bädern und der Küche wurde der Boden mit Fliesen ausgelegt.Es befinden sich drei Abstellräume in der Wohnung, da der Dachgeschosswohnung kein Keller zugeordnet ist. Darüber hinaus können optional zwei Außenstellplätze zu je 20,00 €/Monat angemietet werden.Wir möchten darauf hinweisen, dass diese Wohnung vorrangig für Pflegekräfte vorgesehen ist.Unser Auftrag bestehet darin, gezielt nach einem netten Paar für die Dachgeschosswohnung zu suchen, welches in der Pflege tätig ist und Zeit sowie Freude daran hat, bei Bedarf Unterstützung im Erdgeschoss zu leisten. Die Eigentümer legen Wert auf eine harmonische und unterstützende Wohnatmosphäre und sehen in der Pflegeerfahrung des zukünftigen Mieters eine wertvolle Bereicherung für sich selbst. Ihre Fähigkeiten und Ihr Einsatz könnten in verschiedenen Situationen hilfreich sein und die Lebensqualität der Vermieter verbessern.Die unterstützenden Aufgaben würden das Einkaufen, den Gang zur Apotheke, gegebenenfalls das Fahren zum Arzt oder gelegentliche Unterstützung im Haushalt umfassen. Alle Aufgaben würden selbstverständlich nach Absprache und entsprechender Entlohnung erfolgen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,80 m², Gartenfläche: 40,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, nur Nichtraucher
