Kaufpreis 1.880.000 €
86559 Adelzhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 1.880.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und doch ruhig in der Gemeinde Adelzhausen, nur wenige Kilometer nordwestlich von München, bzw. östlich von Augsburg.Adelzhausen ist der älteste urkundlich erwähnte Ort im Landkreis Aichach-Friedberg. Im Jahre 782 schenkt der Ortsgründer Adalhelm seinen Besitz nebst Kirche ("Adalhelmeshusir" - die Häuser des Adalhelm) dem Bistum Freising.Die Gemeinde Adelzhausen besitzt heute einen Kindergarten & eine Grundschule, beide Einrichtungen in unmittelbarer Nähe zu dem Verkaufsobjekt. Die Hauptschule befindet sich in Sielenbach, welches ca. 7 km entfernt ist. Kinder erreichen die Schule über eine Schulbuslinie. Weiterführende Schulen wie Realschule, Gymnasium und FOS sind in Friedberg oder Aichach vorhanden. Dorthin fährt regelmäßig ein Bus.Des weiteren bietet Ihnen der Ort Metzgerei, Bäckerei, Tankstelle, einen kleinen Supermarkt und Getränkemarkt, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Außerdem finden Sie noch Bank, Zahnarzt und Friseur in Adelzhausen.Für Sport- und Freizeitmöglichkeiten der Familien ist durch zwei Rasenspielfelder, vier Tennisplätze und vier Asphaltstockbahnen bei der Sportanlage Adelzhausen gesorgt. Zu dieser Anlage die sich 1 km außerhalb des Ortes befindet führt ein Fuß- und Radweg.Auch ein reges Vereinsleben findet in Adelzhausen statt. Zu diesen zählen unter anderen - Fußballclub, KLJB, freiwillige Feuerwehr, Damengymnasik, Tennisverein und vieles mehr.Durch Kinderturnen und einer Krabbelgruppe ist auch für die kleinen Bürger von Adelzhausen gesorgt. Objekt: Auf diesem herrlich gelegenen und erschlossenen Baugrundstück mit Altbestand besteht die Möglichkeit verschiedene Konzepte umzusetzen. Unterteilung und Errichtung von mehreren Einfamilienhäusern oder aber die Unterteilung für die Errichtung von 4 Doppelhäuser. Das Baugrundstück liegt in bester Wohnlage in einem bevorzugten Wohngebiet in AdelzhausenDasing bietet alles was man zum Wohlfühlen benötigt. Ebenso Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Sportvereine und hervorragende verkehrstechnische Anbindungen.Durch die verkehrstechnische Anbindung eignet sich dieses Grundstück ideal auch für München-Pendler.Zur Autobahnauffahrt A8 sind es nur 1,0 Km. Ebenso besteht eine stündliche Busverbindung mit der Expresslinie nach München-Pasing. Stichworte: Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zur Autobahn: 0.50 Provision: 2,38 % einschl. MwSt. inkl. MwSt.
