Kaufpreis 259.000 €
86551 Aichach
Zimmer 3
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 3
Größe: 87 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Diese helle und geräumige Wohnung liegt im 3.OG, hat einen sehr schön geschnittenen Grundriss und eine klasse Aussicht über Aichach.Ein großer Vorteil der Wohnung in dieser Wohnanlage beinhaltet, dass noch in diesem Jahr die komplette Heizung der Wohnanlage erneuert wird. Die Kosten dieses Gesamtumbaus werden durch die gesunde Instandhaltungsrücklagen-Struktur abgedeckt. Somit sind hier keine Sonderumlagen zu erwarten und man ist bzgl. des Regierungsentscheides zum Thema Heizungsvorgabe ab dem 01.01.2024 für die Zukunft abgesichert.Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil, aber keine Garage. Diese kann aber über die Hausverwaltung angemietet werden.Für Internet sind 250MBit möglich.Die Wohnung ist aktuell vermietet und wäre nach Absprache verfügbar.In diesem Objekt gibt es keinen Aufzug. Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 85.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.40 Provision: 2,737 % aus dem Kaufpreis einschl. MwSt. inkl. MwSt.
