Kaufpreis 160.000 €
54296 Trier
Zimmer 2
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 160.000 €
Zimmer: 2
Größe: 53 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese attraktive Eigentumswohnung liegt in gefragter Trierer Höhenlage. Der Trimmelter Hof stellt eine klassische Wohngegend dar, insofern ein idealer Standort für eine Kapitalanlage, ein Investment, welches auch temporär sehr interessant ist. Die Universität befindet sich in näherer Umgebung, sodass sich diese Wohnung perfekt für Studierende und Mitarbeiter der Uni, eventuell auch als Zweitwohnsitz, bestens eignet. Schnell erreichen Sie Geschäfte und Uni mit dem Rad. Aufgrund einer perfekten Stadtbusanbindung benötigen Sie kein eigenes Fahrzeug, insofern perfekt für Studenten! Die Trierer Universität genießt national und international einen sehr guten Ruf. Der Höhenstadtteil Trimmelter Hof ist gefragt, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hier angesiedelt. Mit verschiedenen Buslinien erreichen Sie schnell die Trierer Innenstadt. Trier, Wirtschafts- und Kulturstandort, Touristen- und Studentenmetropole an der Mosel, ca. 115.000 Einwohner zählend, ist aufgrund der infrastrukturellen Voraussetzungen ein hervorragender Wohnort mit internationalem Flair. Die Grenze zu Luxemburg erreichen Sie in mit dem Pkw in 20 Minuten. Objektbeschreibung: Achtung! Neuer Preis! Sparen Sie die Miete während des Studiums Ihrer Kinder und schaffen Sie sich eine Kapitalanlage an, welche später eventuell auch als Mietobjekt fungiert. Wir bieten Ihnen eine wunderschöne, gepflegte Eigentumswohnung in gefragter Höhenlage von Trier.Die praktikabel angeordneten 2 Zimmer, Küche und Bad im modernen Design gehalten, befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. Auf dem Balkon können Sie entspannt Ihren Feierabend genießen.Sie wohnen ruhig in einem angenehmen Wohngebiet, erreichen schnell die Innenstadt aber auch die Universität befindet sich in der näheren Umgebung. Ein Auto wird hier nicht zwingend benötigt! Dennoch ist ein Parkplatz zugehörig.Weitere Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden. Ausstattung: Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare und Singles, aber stellt auch eine perfekte Kapitalanlage dar. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Die Böden sind mit Parkett und Laminat ausgelegt. Ein Kellerraum ist zugehörig.Die Immobilie wird mit Gas beheizt. Sonstiges: Schauen Sie sich diese Wohnung an! Sie wird Sie überzeugen. Dieses Exposé stellt eine Vorabinformation dar. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und bieten Ihnen eine Besichtigung des Objektes an. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Eigentümerinformation.Der Makler haftet nicht für Irrtümer und Schreibfehler. Provision: 3% zuzügl. MwSt.
