Kaufpreis 219.000 €
90443 Nürnberg
Zimmer 3
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 3
Größe: 66 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegtem Gebäudes in derbegehrten Südstadt von Nürnberg. Diese einladende Wohnung bietet Ihnen auf 66 QuadratmeternWohnfläche ein komfortables und gut durchdachtes Wohnkonzept.Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Flur, der Sie direkt in den Wohnbereich führt. DasWohnzimmer lädt mit seinen großzügigen Proportionen zum Entspannen und Verweilen ein. Die großenFensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.Die Küche ist praktisch und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten.Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Durch die Küche hinaus, kommt man auchzum praktischen Balkon.Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die flexibel genutzt werden können. DasHauptschlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die beidenweiteren Zimmer können als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eingerichtet werden, ganznach Ihren individuellen Bedürfnissen.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC sowie einWaschmaschinenanschluss ist im Badezimmer sind ebenfalls vorhanden.Ebenso bietet die Wohnen sowohl einen eigenen Kellerabteil als auch Dachgeschossabteil.Zusammenfassend bietet diese Wohnung im ersten Obergeschoss ein gemütliches Zuhause mitdurchdachtem Grundriss und optimaler Lage in der lebendigen Südstadt von Nürnberg. Lagebeschreibung: Lagebeschreibung:Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohngegend in der Südstadt. Diese Gegend zeichnet sich durchihre lebhafte und zentrale Lage aus, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige undStudenten gleichermaßen macht. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Parks,darunter der beliebte Luitpoldhain und der idyllische Dutzendteich, die sich perfekt für Spaziergänge,Joggen oder einfach nur zum Entspannen im Grünen eignen.Für den täglichen Bedarf sind alle Annehmlichkeiten in der Nähe vorhanden. Supermärkte, Bäckereien,Apotheken und andere Geschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinausbieten die nahegelegenen Einkaufszentren und Einkaufsstraßen eine Vielzahl von Einkaufs- undUnterhaltungsmöglichkeiten.Die Südstadt ist auch für ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung bekannt. Die Wohnung ist nur wenigeGehminuten von mehreren U-Bahn- und Bushaltestellen entfernt, die eine schnelle Anbindung an dasStadtzentrum und andere Stadtteile bieten. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was für Pendlervon Vorteil ist.In der Umgebung gibt es auch eine Vielzahl von Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Schulen,Kindergärten und Universitäten sind gut erreichbar, was die Südstadt zu einem attraktiven Wohnort fürFamilien mit Kindern macht. Darüber hinaus bieten Restaurants, Cafés und Bars in der Nähe eine Vielzahlvon kulinarischen Erlebnissen und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.Zusammenfassend bietet die Wohnung in der Südstadt von Nürnberg eine ideale Kombination aus ruhigerWohnlage, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die den Ansprüchenverschiedener Lebensstile gerecht wird. Raumaufteilung: 2 x Schlafzimmer1 x Wohnzimmer1 x Küche1 x Badezimmer1 x WC Besichtigungstermine: Gerne können Besichtigungstermine nach vorheriger telefonischer Vereinbarung getätigt werden. Provision: provisionsfrei
