Kaufpreis 479.000 €
86381 Krumbach (Schwaben)
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 479.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Die Stadt Krumbach liegt an der B16 zwischen Mindelheim und Günzburg. Zur A96, zur A8 und zur A7 sind es mit dem Auto je ca. 25 Minuten. Augsburg erreicht man in ca. einer Dreiviertelstunde. Auch ein Bahnhof mit Haltestelle an der Mittelschwabenbahn GZ - MN ist im Ort vorhanden.Krumbach bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Neben Versorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachhandel und Banken gibt es verschiedene Ärzte und ein Krankenhaus sowie attraktive Sport- und Freizeiteinrichtungen. Von der Kleinkinderbetreuung bis zur Hochschulreife- es stehen viele Bildungsangebote zur Verfügung. Ausstattung: Energetische Maßnahmen:dreifach Verglasung aller FensterDachboden IsolierungElektrik komplett neuLeitungen Wasser und Gas neuHochwertige BodenbelegeWände neu verputztTüren und Zargen in allen Räumen neuFliesen in Gäste WC, Flur und Bad neuNeues BadBalkongeländer neuSanitäreinrichtung neuGarten mit Rollrasen neuErdgeschoss:- Flur- Windfang- Wohnzimmer- Terrasse- Küche- Esszimmer- Gäste-WC- GartenObergeschoss - Kinderzimmer- Kinderzimmer- Elternschlafzimmer- Bad- Flur - BalkonWeitere Ausstattung:* Garagen* 1 FreistellplatzDatengeschwindigkeit:- Telekom Download 100 MBit/s / Upload 40 MBit/s- O² Download 250 MBit/s / Upload 40 MBit/s- Vodafone Download 500 MBit/s / Upload 50 MBit/s (Quelle: CHECK24.de) Objekt: Top saniertes Familienzuhause in ruhiger Lage und einen großen Garten mit Terrasse.Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage in einem gepflegten Wohngebiet. Das Haus wurde aktuell im Oktober 2023 komplett und sehr aufwendig saniert und bietet ein Wohnambiente auf höchstem Niveau.Dieses charmante Zuhause befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Krumbach und bietet alles nach Ihren Wünschen.Erstklassige Ausstattung und ein unvergleichbarer behaglicher Charme. Diese Wohnoase präsentiert sich als eine einzigartige Gelegenheit für junge Familien und anspruchsvolle Immobilienliebhaber, die nach einem außergewöhnlichen Zuhause suchen.Bei der Renovierung wurde auf höchste Qualität geachtet. Von den edlen Fußböden bis zu den stilvollen Badezimmern - jede Ecke dieses Hauses strahlt Eleganz und Raffinesse aus. Die Verbindung von modernem Design und traditionellem Flair schafft ein Ambiente, das seinesgleichen sucht.Zum Angebot gehört eine Garage die mit 10.000 Euro extra ausgewiesen ist. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Haus 479.000 Euro + Garage 10.000 Euro = Gesamtkaufpreis 489.000 Euro.Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 69,63 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.90, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.40, Distanz zur Autobahn: 34.00, Distanz zum Bus: 1.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.80, Distanz vom Zentrum: 1.80, Distanz zur Hauptschule: 0.90 Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
