Kaufpreis 530.000 €
63811 Stockstadt a. Main
Zimmer 5
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 530.000 €
Zimmer: 5
Größe: 145 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das massa Haus des Typs LifeStyle 14.04S auf einer Bodenplatte verfügt über 5 Zimmer und luftige 145 qm Netto-Wohnfläche. Die Raumaufteilung übernehmen Sie nach Ihren eigenen Wünschen.Das massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer. Und das bereits ab Werk. Denn die massa Holzsystembauweise bietet ein hohes Energiesparpotential - allein schon dank des hervorragenden Wärmedämmwertes von Holz. Energiesparend wirken aber auch die integrierte Planung von Baukörper und technischer Ausstattung, klare interne Vorgaben für Herstellung wie Bauausführung sowie die eingesetzten Materialien.Die von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte werden durch die perfekte Dämmung Ihres neuen massa Hauses deutlich unterschritten. Da bleibt Wärme, wo sie hingehört: in Ihren eigenen vier Wänden.Enthalten sind:- Architektenleistung ab Oberkante Keller / Bodenplatte(Genehmigungsplanung und Bauantrag)- Baugrunduntersuchung- mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)- Aluminium Außenfensterbänke- Aluminium Rollläden (manuell)- Versicherungspaket Bauversicherung bei R + V- Eine Split- Luft-Wasser - Wärmeheizanlage Material, Montage- Materiallieferung Dämmung und Beplankung- Elektropaket Ausbauhaus, inkl. Montage- Bodenplatte- Sanitärrohinstallation- Buche Holztreppe EG/ DG (keilgezinkt)Hausgröße und Raumaufteilung sind Beispiele und können variabel gestaltet werdenIm Angebot nicht enthalten sind: - Baunebenkosten- Innenausbau wie Malerarbeiten innen, Bodenbeläge und Innentüren Lage: Die Bebauung erfolgt nach einem B-Plan. Dieser lässt sehr viele Varianten zu. Die Erstellung von 2 DHH (mit Nachbargrundstück) ist möglich ebenso wie die offene Bauweise mit einem freistehenden Einfamilienhaus. Auch die Dachformen sind relativ flexibel mit Pultdach, Flachdach oder Satteldach. Die GFZ von 0,4 und GRZ von 0,8 ermöglicht eine großzügige Wohnfläche. Die Erschließung erfolgt weitgehend über den neuen Eigentümer, Wasser liegt bereits auf dem Grundstück, Kanal und Strom in der Straße direkt vor dem Grundstück.Der Bauplatz befindet sich am Rande eines Mischgebietes am Ostende von Stockstadt und ist komplett umgeben von Gebäuden aus dem Wohnungsbau. In nur ca. 500m erreichen Sie fußläufig den Erholungspark „Schönbusch“. Ebenso fußläufig gut erreichbar sind jede Menge Geschäfte wie Lidl, DM, Takko, Tedi, Deichmann, uvm. Auch die Autobahn A3 und A45 sind gut und schnell erreichbar.Hinweis: Unser Hausprojekt ist für ein reales Baugrundstück geplant, das bereits im Angebotspreis enthalten ist. Sie haben die Möglichkeit, das Grundstück direkt vom Eigentümer oder Makler zu erwerben.Bei der Projektierung handelt es sich um ein Musterbeispiel – Bebauungsplan und sonstige gesetzliche Vorschriften sind nicht berücksichtigtAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.Aus Datenschutzgründen kann ich Ihnen ohne ein persönliches Gespräch keine spezifischen Grundstücksdaten zur Verfügung stellen. ?Ich stehe Ihnen jedoch gerne zur Seite, um Ihnen bei der Auswahl eines passenden Traumgrundstücks behilflich zu sein. Kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten und gemeinsam das ideale Grundstück für Ihr neues Zuhause zu finden Sie haben ein Grundstück: Natürlich berechne ich Ihr Traumhaus schnell und zuverlässig auch für Ihr eigenes Grundstück.Ganz gleich, ob Sie ein Ausbauhaus oder ein schlüsselfertiges Haus wünschen, erstelle ich Ihnen ein individuelles Angebot, das ganz ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Termin massa Musterhaus: Am besten machen Sie sich gleich ein persönliches Bild von einem massa Ausbauhaus und vereinbaren mit mir einen Termin im massa Musterhaus Aschaffenburg. Kommen Sie einfach unverbindlich bei mir vorbei – Sie sind immer herzlich willkommen! Gemeinsam planen wir Ihr massa-Traumhaus.Gerne erwarte ich Ihre Kontaktaufnahme zwecks Terminvereinbarung. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
