Kaufpreis 125.000 €
06749 Bitterfeld-Wolfen
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 1924
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bitterfeld-Wolfen ist die größte Stadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Die Stadt liegt im Südosten des Landes Sachsen-Anhalt. Bitterfeld-Wolfen liegt etwa 25 km nordöstlich von Halle (Saale) und etwa 35 km nördlich von Leipzig. Östlich befindet sich der Muldestausee, südöstlich der Goitzschesee mit den Hafenanlagen, westlich das Sandersdorfer Strandbad. Die Stadt liegt im Naturraum Bitterfelder Bergbaurevier.Durch Bitterfeld- Wolfen verlaufen die B 100 Halle (Saale) - Lutherstadt Wittenberg, die B 183 Köthen (Anhalt) - Torgau - Bad Liebenwerda und die B 184 Leipzig - Dessau-Roßlau - Magdeburg. Die nächsten Autobahnanschlüsse bestehen an der A 9 Berlin - Leipzig - Nürnberg - München nach Süden mit der Abfahrt Halle (Saale) an der B 100 nahe Brehna, nach Norden mit der Abfahrt Dessau-Süd an der B 184 und für das Zentrum die Abfahrt Bitterfeld / Wolfen.Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Bitterfeld der Stadt Bitterfeld-Wolfen. Ausstattung: - Einfamilienhaus vom Baujahr 1924- Wohnfläche: 76,84 m²- 3 Zimmer- Kunststofffenster mit Isolierverglasung- manuelle Rollläden an den Fenstern - Carport- Elektrik: Kupferleitungen - Kaminofen vorhanden - Dachboden mit Ausbaupotenzial- Vollwärmedämmung- 1.000 Liter Regenwassertank- teilweise unterkellertDie Immobilie steht unter Denkmalschutz. Sonstiges: Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen.Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 31,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 1.24, Distanz zur Realschule: 3.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 1.99, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.46, Distanz zur Autobahn: 7.50, Distanz zum Bus: 0.20 Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
