Kaufpreis 145.000 €
54636 Hütterscheid
Zimmer 12
Größe 275 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 145.000 €
Zimmer: 12
Größe: 275 m2
Baujahr: 1822
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hütterscheid ist eine idyllische Ortschaft in der Eifel, gelegen im Landkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Die Gemeinde liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit sanften Hügeln, dichten Wäldern und malerischen Tälern. Die Umgebung von Hütterscheid bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Es gibt eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, die durch die wunderschöne Landschaft führen und atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur bieten. Die Ruhe und Abgeschiedenheit der Region machen sie zu einem idealen Rückzugsort für Erholungssuchende.Größere Städte wie Bitburg sind mit dem Auto bequem zu erreichen und bieten weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.Die Gemeinde ist auch bekannt für ihre traditionellen Feste und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden und Einheimische sowie Besucher aus der Umgebung anziehen.Hütterscheid profitiert von einer ruhigen Atmosphäre und einem Gefühl von Gemeinschaft, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens leicht erreichbar sind.Insgesamt bietet der Ort eine idyllische Lebensumgebung für Menschen, die die Vorzüge des Landlebens zu schätzen wissen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Freizeitmöglichkeiten suchen. Objekt: Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Refugium voller Geschichte und Potenzial! Dieses außergewöhnliche Herrenhaus, erbaut um das Jahr 1822, präsentiert sich als zeitloses Juwel der Architektur und bietet mit seiner imposanten Größe von circa 275 Quadratmeter Wohnfläche und einem Nebengebäude von ca. 360 Quadratmeter Nutzfläche eine Fülle an Nutzungsmöglichkeiten. Desweitern bietet das Dachgeschoss mit circa 166 Qudratmeter die möglichkeit den Wohnraum nochmal deutlich zu erweitern.Das Herrenhaus strahlt eine zeitlose Eleganz aus und beeindruckt durch seine historischen Charme und den einzigartigen Charakter. Die denkmalgeschützte Bedeutung des Hauses sichert nicht nur den Erhalt des architektonischen Erbes und der wertvollen Bausubstanz, sondern verleiht dem Anwesen auch eine besondere Aura und Exklusivität.Das großzügige Grundstück von rund 2.300 Quadratmeter bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Die Errichtung einer Parkanlage sowohl vor als auch hinter dem Haus wäre eine Möglichkeit, um die majestätische Präsenz des Herrenhauses zu unterstreichen und eine Oase der Ruhe und Erholung zu schaffen.Das Nebengebäude eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für die Unterbringung von Pferden, als zusätzlicher Wohnraum, Atelier oder für geschäftliche Zwecke. Die beeindruckende Fläche bietet Raum für Innovation und Kreativität, um Ihre persönlichen Projekte und Ideen zu verwirklichen.Dieses Herrenhaus ist mehr als nur ein Wohnsitz - es ist ein Ort der Inspiration und Möglichkeiten für visionäre Menschen, die einen einzigartigen Lebensstil suchen. Mit seiner historischen Bedeutung, seinem charmanten Ambiente und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet es eine einmalige Chance, Ihren Wohnträumen freien Lauf zu lassen und ein Leben voller Geschichte und Stil zu führen.Treten Sie ein und lassen Sie sich von der Magie und der zeitlosen Schönheit dieses historischen Herrenhauses verzaubern. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, wo Geschichte auf Moderne trifft und Träume zu Wirklichkeit werden. Stichworte: Nutzfläche: 166,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
