Warmmiete 1.638 €
35576 Wetzlar
Zimmer 5
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Warmmiete: 1.638 €
Nebenkosten: 334 €
Kaltmiete 1.035 €
Zimmer: 5
Größe: 158 m2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wetzlar ist eine Stadt in der Mitte Hessens. Die Hochschulstadt verfügt über eine schöne verträumte Altstadt, die an schönen Tagen zum Bummeln einlädt. Für naturliebende Einwohner sind die umliegenden Felder und Wälder ideal für lange Spaziergänge. Auch die Nähe zur A45 bietet Flexibilität.Verkehrsanbindung:Mit dem Auto:ca. 10 Minuten zum Bahnhofca. 10 Minuten bis zur A45ca. 5 Minuten bis zur AltstadtMit ÖPNV: Diverser Buslinien sind in Wetzlar vorhanden. Am Bahnhof Wetzlar halten Regiobahnen und der Regioexpress.Nahversorgung vor Ort:Wetzlar verfügt über verschiedene Lebensmittelläden sowie Drogerien. Das Einkaufscenter Herkules erreichen Sie zu Fuß in ca. 7 Minuten. Außerdem finden Sie ein Einrichtungshaus sowie Baumärkte und ein Tierbedarfsladen.Bildung, Kultur und Freizeit:Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Berufsschulen sind in Wetzlar vorhanden. Auch die Betreuung der Kleinsten ist durch Kindertagesstätten gesichert. In der Freizeit können verschiedene Spielplätze oder ein Kinderspielland besucht werden. Verschiedene Bars, Museen und die tolle Altstadt bieten verschiedene Möglichkeiten die Wochenenden zu verbringen. Ausstattung: Neben der ausgezeichneten Lage punktet diese renovierte und originelle Citywohnung mit ihrem einladenden Schnitt. Die Wohnung im Dachgeschoss eines gemischt genutzten Mehrparteienhauses in zentraler Wohnlage verteilt sich auf fünf Zimmer und bietet viele Vorzüge und hat einen besonderen und individuellen Charme. Die Aufteilung und angemessene Größe dieser Wohnung bietet Wohnkomfort, der einfach passt und ausreichend Privatsphäre für alle. Ein Bezug der Wohnung wäre ab sofort möglich.Die offene Gestaltung der großzügigen Wohnfläche lässt viel Raum für Kreativität und Entfaltung, zugleich wird durch verschiedene Details, wie Sprossenfenster und Wandnischen innerhalb des Wohnbereiches, eine gemütliche und zugleich verspielte Raumatmosphäre erzeugt.Die Wohnung verfügt über ein separates WC und ein geräumiges Tageslichtbad, welches mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Im Badezimmer befindet sich ebenfalls der Anschluss für eine Waschmaschine. Beide Räume sind zeitlos und fügen sich gut in das Gesamtkonzept der Wohnung ein.Die zwei großen Balkone laden zum Entspannen ein, sei es nach einem langen Arbeitstag oder einfach im Kreise der Familie oder Freunde.Die Wohnung ist durchweg in allen Wohnräumen mit einem Laminatboden ausgestattet und wird mit weiß gestrichenen Raufasertapeten übergeben.Ein Kellerraum komplettiert die privaten Räumlichkeiten.Verlegen Sie Ihren Lebensmittelpunkt ins Zentrum von Wetzlar, in bevorzugter Stadtlage.Die Wohnung ist in einem renovierten Zustand. In Flur, Wohn- und Schlafräumen liegt gut erhaltener Laminatboden. Alle Wohnräume sind mit weiß gestrichener Raufasertapete ausgestattet, so dass Sie direkt einziehen können. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.035,00 EUR
