Kaufpreis 725.000 €
12167 Berlin
Zimmer 3
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 725.000 €
Zimmer: 3
Größe: 136 m2
Baujahr: 1892
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Diese historische Dachgeschossperle liegt inmitten des begehrten Berliner Stadtteils Steglitz, nur einen kurzen Spaziergang vom S-Bahnhof Steglitz entfernt. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erkundung aller Berliner Facetten. Das denkmalgeschützte Haus aus dem Jahr 1892 fügt sich nahtlos in das charmante Stadtbild ein und verleiht der Umgebung einen einzigartigen historischen Charakter. Genießen Sie das Flair der Altbauarchitektur in einer zentralen, lebendigen Lage. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Ihren täglichen Bedarf mühelos decken. Erleben Sie die kulturelle Vielfalt und die pulsierende Atmosphäre dieser etablierten Nachbarschaft. Für Naturliebhaber ist der nahegelegene Stadtpark Steglitz der ideale Ort, um in grüner Umgebung zu entspannen. Zudem befinden sich Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die optimale Anbindung an die Autobahnen und die Nähe zum S-Bahnhof ermöglichen eine schnelle und bequeme Anreise in die Berliner Innenstadt sowie zu anderen wichtigen Hotspots der Stadt. Diese lebendige Lage ist die perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil, historischem Flair und einer umfassenden Infrastruktur. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Steglitz! Ausstattung: EinbauschränkeAbstellkammerEinbauküche Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
