Kaufpreis 522.000 €
04289 Leipzig
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 522.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.000,00 EUR Lage: Der Stadtteil Dölitz-Dösen liegt im Süden Leipzigs. Das Viertel profitiert von der grünen Umgebung und der Nähe zum Markkleeberger und Cospudener See. Weiterhin ist Dölitz-Dösen sehr gut an das umliegende Autobahnnetz angeschlossen und über die B2 erreicht man in rund 10 Fahrminuten das Leipziger Stadtzentrum. Ausstattung: Eckdaten zur Ausstattung auf einen Blick:- exklusiver Neubau- großzügige Grundrisse- eigene Streuobstwiese mit einer Fläche von ca. 4.355 m²- hochwertige, moderne Ausstattung- Fußbodenheizung mit raumweiser Regelung- dreigliedriges Heizsystem: Solarthermie, Erdwärmepumpe, Fernwärme- Holzfenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung - verputzte Wände der Qualitätsstufe Q 3 in den Wohneinheiten- Verschattung an allen Fenstern durch elektrische Rollläden- Raumhöhen von ca. 2,70 m- raumhohe Panorama-Holzschiebetüren- großzügige Balkone und Terrassen vorwiegend in Südausrichtung- 4 Erdgeschosseinheiten erhalten eine privat genutzte Grünfläche per Sondernutzungsrecht - Aufzug von der Garage bis ins Dachgeschoss- Wohnungseingangstüren mit Mehrfachverriegelung -Eiche-Landhausdielenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen- Fliesenbeläge in den Bädern, Hauswirtschaftsräumen und den Gäste-WC- hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen, Markenfabrikate- Fernsehanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen mit Multimediadosen- Netzwerkverkabelung CAT 7- Color-Video-Haussprechanlage- Fahrradkeller- 28 Tiefgaragenstellplätze Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 5.10.2030.Endenergiebedarf beträgt 28.60 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.PISA IMMOBILIEN - Immobilienmakler Leipzig - Seit über 25 Jahren Ihr Partner für individuelle und kompetente Leistungen rund um Immobilien aller Art in Leipzig und der Region.Das Focus Immobilienmagazin kürte PISA IMMOBILIEN in den Jahren 2015 bis 2022 zum "Top Immobilienmakler Deutschlands" und in den Jahren 2018 bis 2022 zeichnete das Bellevue Immobilienmagazin das Unternehmen als "Best Property Agent" aus.Gern stehen Ihnen die Makler von PISA Immobilien für weitere Fragen und zur Terminvereinbarung zur Verfügung. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: links - WE16, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 3.80, Distanz zum Gymnasium: 3.90 Provision: provisionsfrei
