Warmmiete 3.575 €
40476 Düsseldorf
Zimmer 3
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Warmmiete: 3.575 €
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 3.125 €
Zimmer: 3
Größe: 125 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 150,00 EUR Lage: Diese Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage von Düsseldorf Derendorf. Viele kleine Boutiquen, Restaurants, Bars und Cafés laden zum Verweilen ein. Supermärkte, Apotheken etc. sind fußläufig zu erreichen, sodass man das Auto für diese Dinge stehen lassen kann.Die Anbindung an die Innenstadt, den Flughafen aber auch die umliegenden Autobahnen ist ideal und innerhalb weniger Minuten erreicht.Hier kommt einfach alles zusammen, wenn es um eine ruhige, zentrale, gehobene Wohnlage mit perfekter Anbindung an die Stadt und die Umgebung geht. Ausstattung: - hochwertige Luxus-Möblierung- Einbauküche- Balkon- Parkettboden- Gäste-WC- Dusche und Wanne- große Räume- Tiefgaragenstellplatz- Aufzug- Premium Stereo-Anlage und Smart-TV- Waschküche mit Waschmaschine- Fahrradkeller Objekt: Willkommen in dieser exquisiten 3,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Düsseldorf Derendorf. Diese erlesene Residenz befindet sich in einem aufwendig sanierten Altbau, erreichbar über einen stilvollen Aufzug, und erstreckt sich majestätisch über ca. 125 Quadratmeter auf der zweiten Etage. Die Wohnung verbindet historischen Charme mit modernem Luxus und bietet eine erstklassige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.Bereits beim Betreten wird die Wohnung von einer raffinierten Eleganz durchdrungen. Eine Abstellkammer und eine Garderobe im Eingangsbereich gewährleisten nicht nur Stil, sondern auch praktische Funktionalität. Ein Gäste-WC steht bereit, um höchsten Komfort für Besucher zu garantieren. Die Einbauküche mit hochwertigen Geräten besticht durch ihren großzügigen Essbereich, von dem aus ein Balkon zugänglich ist - ein Ort, um die Sinne mit einem Blick ins üppige Grün zu verwöhnen.Das sehr großzügige Wohnzimmer schließt sich elegant an den Essbereich an und bietet einen exquisiten Rückzugsort für anspruchsvolle Momente. Das Schlafzimmer und auch das Arbeits- oder Kinderzimmer beeindruckt durch seine großzügigen Dimensionen. Ein opulenter Einbauschrank im Flur rundet das Angebot an Stauraum ab.Das Badezimmer präsentiert sich als modernes Meisterwerk, sorgfältig saniert und ausgestattet mit sowohl einer großzügigen Dusche als auch einer einladenden Badewanne, um selbst gehobensten Ansprüchen zu genügen. Die Wohnung offenbart eine private Oase, besonders im Sommer, wenn der Blick auf grüne Bäume fällt.Ein Tiefgaragenstellplatz fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein, und die ruhige, dennoch zentrale Lage garantiert eine exklusive Lebensqualität. Original-Designermöbel von europäischen Premiumherstellern und zeitgenössische Kunst setzen einen dezenten Akzent und verleihen der Wohnung eine moderne Eleganz. Auf Wunsch können einzelne Möbelstücke durch den Vermieter entfernt werden, um ein individuelles Wohnambiente zu schaffen. Willkommen in Ihrer neuen luxuriösen Wohnwelt. Sonstiges: Die Wohnung wird für einen festen Zeitraum von 1-3 Jahren vermietet und kann in Absprache mit dem Eigentümer verlängert werden.Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposes zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email-Adresse zu hinterlassen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
