Kaufpreis 599.000 €
71263 Weil der Stadt
Zimmer 7
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 7
Größe: 190 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Weil der Stadt mit knapp 20.000 Einwohnern liegt 23 Kilometer westlich von Stuttgart am Schwarzwaldrand. 20 Kilometer südöstlich von Pforzheim und 30 km nordwestlich von Tübingen liegt Weil der Stadt.Weil der Stadt besteht aus den fünf Stadtteilen Weil der Stadt, Hausen an der Würm, Merklingen und Schafhausen. Eine sehr gute Infrastruktur entsteht durch zahlreiche Geschäfte, Kindergärten und alle Schulen.Zusätzliche Attraktivität erlangt Weil der Stadt durch die S-Bahn. Auch die Autobahn A 8 (Anschluss Leonberg-West) und der Flughafen, die Neue Messe und Stuttgart sind schnell erreichbar. Ausstattung: - großer Garten- Garage- Terrasse mit Südwest-Ausrichtung- Zwei getrennte Einheiten- modernes Badezimmer im EG- Große Kellerräume mit Werkstatt und Austritt in den Garten- Anbau aus dem Jahr 1971 Objekt: Die zum Kauf stehende Immobilie befindet sich in ruhiger, jedoch zentraler Lage im Ortsteil Merklingen von Weil der Stadt. Dieses Haus bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 190 m², sondern auch ein großes Grundstück und eine Garage. Das Objekt ist sanierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen und individuelle Wohnkonzepte.Das Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Wohn-Etagen und bietet Platz für zwei separate Haushalte, die Möglichkeit, eine Einheit zu vermieten und die andere für Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen oder natürlich auch ganz alleine für Sie selbst.Beide Wohneinheiten verfügen über großzügige Zimmer und bieten viel Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück rund um das Haus ist großzügig bemessen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenarbeit, Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien. Die ruhige Lage inmitten einer ansprechenden Umgebung von Weil der Stadt verspricht eine hohe Lebensqualität.Die vorhandene Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und ermöglicht Ihnen bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum.Die ruhige Lage, die großzügige Fläche und die Nähe zur Natur machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu zeigen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
