Kaufpreis 109.000 €
18356 Barth
Zimmer 1
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 109.000 €
Zimmer: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage im Herzen von Barth, nur wenige Schritte vom malerischen Marktplatz und dem charmanten Barther Hafen entfernt. Diese zentrale Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und maritimem Flair. Der Marktplatz ist ein lebendiger Treffpunkt, umgeben von historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und kleinen Geschäften, die zum Verweilen und Entdecken einladen. Hier können Sie das bunte Treiben der Stadt beobachten oder an einem der regelmäßig stattfindenden Märkte und Veranstaltungen teilnehmen.Ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt der Barther Hafen, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die maritime Atmosphäre des Bodden hautnah zu erleben. Hier können Sie entlang der Promenade schlendern, frischen Fisch direkt von den Kuttern kaufen oder eine entspannte Bootstour entlang der Küste unternehmen. Der Bodden ist bekannt für seine malerischen Landschaften, die von Schilf umsäumt sind, und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Windsurfen und Angeln.Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Verbindung von urbanem Leben und maritimem Charme, die Ihnen ein einzigartiges und abwechslungsreiches Lebensgefühl in Barth ermöglicht. Objekt: Willkommen zu Ihrem neuen Investitionsobjekt in Barth! Diese bezaubernde Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Kapitalanlage mit einem charmanten Tinyhouse auf einem 382 m² großen Baugrundstück in zentraler Lage. Das 11 m² große Tinyhouse ist eingebettet in einen hervorragend gepflegten Garten und wird durch ein Nebengelass in Form eines Gartenhauses ergänzt.Das Tinyhouse eignet sich ideal zur Vermietung als Renditeobjekt und hat bereits in der Vergangenheit attraktive Erträge erzielt, ohne dass eine zusätzliche Bebauung erforderlich ist. Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Einkaufsstraße von Barth, dem Marktplatz und der historischen Kirche macht dieses Objekt besonders attraktiv für Mieter und Touristen.Die Mieteinnahmen des Tinyhouse sprechen für sich:- 2021: 141 Tage, ca. 10.400€ Einnahmen- 2022: 143 Tage, ca. 12.200€ Einnahmen- 2023: 105 Tage, ca. 9.200€ EinnahmenDieses beeindruckende Renditepotenzial und die zentrale Lage machen dieses Tinyhouse zu einer äußerst vielversprechenden Investitionsmöglichkeit. Das Grundstück bietet zudem die Möglichkeit, umgebungstypisch bebaut zu werden, was zusätzliche Potenziale für künftige Entwicklungen eröffnet.Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Renditeobjekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Chance, in diese lukrative Immobilie in Barth zu investieren und sich langfristig attraktive Erträge zu sichern! Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass alle Angaben den Informationen des Eigentümers entspringen. Auch nach sorgfältiger Prüfung aller Angaben können wir keine Haftung für selbige übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtümer sind grundsätzlich vorbehalten.Bei Fragen oder Problemen zögern Sie nicht uns direkt und persönlich zu kontaktieren. Provision: Käufercourtage4,76 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
