Kaufpreis 275.000 €
26384 Wilhelmshaven
Zimmer 2
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 2
Größe: 76 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe einiger bedeutender Orte und Einrichtungen, die das städtische Leben und die Attraktivität der Umgebung prägen. Diese Lage bietet sowohl Bewohnern der Wohnanlage eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Zum Beispiel der in der Nähe liegende Kurpark ist ein bedeutendes Naherholungsgebiet. Mit weitläufigen Grünflächen, gepflegten Wegen und einer Vielzahl von Pflanzen und Bäumen bietet der Park eine Oase der Ruhe und Entspannung inmitten der Stadt. Besucher können hier spazieren gehen, joggen, picknicken oder einfach nur die Natur genießen. Der Kurpark ist auch für seine kulturellen Veranstaltungen und Konzerte bekannt, die das ganze Jahr über stattfinden. Das Einkaufszentrum Nordseepassage vereint eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen unter einem Dach. Von der Ulmenstraße aus ist die Nordseepassage bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen, die lokale und internationale Küche anbieten, sowie Unterhaltungsmöglichkeiten wie zum Beispiel ein Kino sind hier ebenfalls zu finden.Wilhelmshavens Hafen ist ein bedeutender maritimer Knotenpunkt und ein beliebtes Ziel für Besucher und Einheimische gleichermaßen. Hier können Besucher entlang der Promenade spazieren gehen und die beeindruckenden Schiffe und Yachten bewundern, die im Hafen vor Anker liegen. Der Hafen ist auch ein lebendiges Zentrum für gastronomische Angebote, mit Restaurants und Cafés, die frische Meeresfrüchte und andere lokale Spezialitäten servieren. Die Umgebung der Immobilie zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus, was es Bewohnern leicht macht, sich in der Stadt zu bewegen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die den Wohnkomfort erhöhen. Ausstattung: - Baujahr 2022- Penthouse mit großer Dachterrasse - ca. 77m² Wohnfläche- 2 Zimmer mit offenem Kochbereich - Schlafzimmer mit Ankleide - Badezimmer mit Dusche und hochwertigen Armaturen - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - 1 zugehöriger Stellplatz - Dachboden - Fahrradschuppen für die Gemeinschaft- Fußbodenheizung - elektrischen Rollläden - 3-Fach verglaste Kunststofffenster - hochwertige Einbauküche - Deckenspots- Solaranlage zur Wassererwärmung auf dem Dach Objekt: In zentraler Wohnlage von Wilhelmshaven in der Nähe des Kurparks können wir Ihnen diese schöne Penthouse-Wohnung anbieten. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines in 2022 gebauten Wohnhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Sie gelangen sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Aufzug in das 2. Obergeschoss. Sie betreten das ca. 77m² große Penthouse durch einen Flur, der in alle Räume der Wohnung führt. Das rechtsliegende Badezimmer ist mit weißen Wandfliesen und beigen Bodenfliesen erstellt worden. Eine großzügige Dusche, ein großer Doppelwaschtisch mit Unterschrank, ein Spiegelschrank sowie hochwertige Armaturen gestalten das Badezimmer zeitlos und modern.Gegenüber vom Wohnungseingang befindet sich das Schlafzimmer mit einer angrenzenden Ankleide. Der praktische Schnitt des Schlafzimmers sowie der Zugang zu der Dachterrasse lassen dem Wohnenden viel gestaltungsfreiraum. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich liegt linksseitig und ist wie alle Wohnräume mit einem hochwertigen Vinylbodenbelag ausgestattet. Große Fensterelemente lassen den offenen Raum in hellem Tageslicht erstrahlen. Eine hochwertige Einbauküche wurde im Jahr 2022 einbaut. Die an den Wohnbereich angrenzende Dachterrasse lädt mit ihren ca. 30m² zum Verweilen ein. Ein Hauswirtschaftsraum bietet viel Stauraum sowie die Möglichkeit zur Unterbringung einer Waschmaschine. Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung sowie Deckenspots steigern die Wohnqualität. Große Kunststofffenster, teilweise bodentief, in 3-fach Verglasung schaffen helle Wohnräume und schaffen ein besonderes Wohnambiente. Der Grundriss der Wohnung ist durch ihre Modernität optimal für die Eigennutzung oder auch zur langfristigen Vermietung geeignet. Fahrräder können in einem von der Gemeinschaft genutzten Außenabstellraum abgestellt werden. Ein PKW-Stellplatz vor dem Gebäude rundet das Angebot ab. Sonstiges: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte füllen Sie die Kontaktdaten vollständig aus. Um Ihre Anfrage schnell und fachgerecht beantworten zu können benötigen wir Ihren vollständigen Namen, Ihre E-Mail Adresse, eine Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können und Ihre Adresse. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann detaillierte Informationen zu der Immobilie zukommen lassen können. Beste Grüße,Jan Schmolke Immobilien & Investments Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.14, Distanz zur Realschule: 1.91, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.38, Distanz zum Gymnasium: 0.74, Distanz zum Flughafen: 5.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.43, Distanz zur Autobahn: 4.63, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27 Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
