Kaufpreis 300.000 €
45133 Essen
Zimmer 3
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 300.000 €
Zimmer: 3
Größe: 92 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Essen-Bredeney gehört zu den gefragtesten Wohnlagen in Essen. Das Bredeneyer Zentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Werden mit seinem malerischen Altstadtkern am Baldeneysee und hervorragenden Gastronomie- und Kulturangeboten sind schnell erreicht. Das Szene-Viertel Rüttenscheid ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die S-Bahn-Anbindung an die Essener Innenstadt sowie Düsseldorf, aber auch die gute Erreichbarkeit der A 52, A40 und A 44 sind ideal. 3 hochkarätige Golfplätze, zahlreiche Ruder- und Segelvereine am Baldeneysee uvw. bieten ideale Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Ausstattung: - Massivbauweise- Kellerraum - isolierverglaste Fenster Kunststoff - Gas-Etagenheizung- Wohnung modernisiert - Tageslichtbad - Balkon- vermietet Objekt: Kapitalanleger gesucht!Charmante Eigentumswohnung mit rd. 92 qm Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Altbaus aus dem Jahre 1930. Von der großzügigen Diele gehen die verschiedenen Räume ab. Von der Eingangstüre aus rechts ist das Kinderzimmer sowie das geräumige Schlafzimmer gelegen. Vom Wohnbereich selbst haben Sie den Zugang zum sonnigen Balkon. Die ansprechende Küche befindet sich direkt neben dem Wohnbereich und geht ebenfalls von der Diele ab. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf Das monatliche Hausgeld beträgt €, ab beträgt das Hausgeld monatlich €.Bei Interesse bieten wir Ihnen gern einen persönlichen Besichtigungstermin an.Ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschkeller runden das Angebot Stichworte: vermietbare Fläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57
