Kaufpreis 295.000 €
26937 Stadland
Zimmer 6
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 6
Größe: 161 m2
Baujahr: 1850
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Dorf Seefeld liegt östlich der Meeresbucht Jadebusen, es bildet mit den Ortschaften Rodenkirchen und Schwei die Gemeinde Stadland, die im niedersächsischen Landkreis Wesermarsch liegt. Das Seefelder Moor ist ein Naturschutzgebiet im niedersächsischen Landkreis Wesermarsch. Es handelt sich um ein weitläufiges Feuchtgebiet, das eine vielfältige Tierwelt beherbergt, darunter verschiedene Vogelarten und andere Tierarten. Das Gebiet ist für seine einzigartige Moorvegetation bekannt und gilt als wichtiger natürlicher Lebensraum. Es ist ein großartiger Ort für Naturliebhaber, die ruhige Spaziergänge und Vogelbeobachtungen genießen. Ausstattung: Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss; großes Nebengebäude als Abstell- und Lagerfläche; massive Bauweise; Krüppelwalmdach mit Zwischensparrendämmung mit Reet eingedeckt; Außenwände mit zweischaligem Mauerwerk; Holzrahmenfenster mit 1-fach und 2-fach Verglasung; Gas-Niedrigtemperaturkessel (Bj.1999) mit separatem 120 Liter Speicher für Warmwasser; Fußbodenerwärmung in zwei Bädern; drei Duschbäder; offener Kamin im Wohnzimmer; Einbauküche; Fußbodenbeläge: Estrich, Fliesen, Teppich, Steinzeug bzw. Holz; großer Gartenteich mit Gartenholzhaus; großzügiges pflegeleicht angelegtes Gartengrundstück mit gewachsenem Baumbestand. Sonstiges: Kleine Bitte unsererseits:Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen.Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständigen Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.Falls Sie unsere Bestätigungs-Email nicht in Ihrem Posteingang sehen, überprüfen Sie bitte Ihren Spam Ordner bzw. Papierkorb. Zudem empfehlen wir Ihnen, unsere E-Mail-Adresse als sichere E-Mail-Adresse in Ihre Anti-Spam-Software einzutragen. Stichworte: Nutzfläche: 37,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 3.30, Distanz zur Grundschule: 3.30, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zum Gymnasium: 15.50, Distanz zur Autobahn: 22.00, Distanz vom Zentrum: 20.00 Provision: 3,0 % inkl. 19% MwSt
