Kaufpreis 485.000 €
23795 Schwissel
Zimmer 7
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 485.000 €
Zimmer: 7
Größe: 200 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Bungalow Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung befindet sich in Schwissel, einer reizvollen Gemeinde in der Nähe von Bad Segeberg. Die Lage besticht durch ihre Feldrandlage, eingebettet in eine malerische Umgebung mit grünen Wiesen und einer natürlichen Idylle. Die Bewohner genießen hier die Vorzüge einer ruhigen und entspannten Wohnatmosphäre im Einklang mit der Natur.Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Anbindung an die Stadt Bad Segeberg äußerst komfortabel. Mit lediglich etwa 8 Minuten Fahrzeit mit dem Auto erreicht man schnell und unkompliziert das Stadtzentrum. Diese Nähe eröffnet den Bewohnern die Möglichkeit, die Annehmlichkeiten der Stadt, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, bequem zu nutzen, während sie gleichzeitig in ihrem Zuhause die Ruhe und Schönheit der umgebenden Landschaft genießen können.Des Weiteren ist die Gemeinde Leezen mit ca. 1.600 Einwohnern lediglich 7 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet umfassende Nahversorgungsangebote, eine Apotheke, Tankstelle, Restaurants, Physiotherapie, Hausarzt, Sparkasse und Bank.Die Feldrandlage bietet zudem die Möglichkeit für Spaziergänge in der Natur und lädt dazu ein, die grüne Umgebung in vollen Zügen zu erleben. Die Bewohner profitieren somit von einer idealen Verbindung von städtischer Erreichbarkeit und der Erholung in einer natürlichen Umgebung, was diese Immobilie zu einem einladenden Rückzugsort macht. Ausstattung: . Lage:o Schwissel, Bad Segebergo Feldrandlage, umgeben von grüner Idylleo Ca. 7-8 Minuten mit dem Auto nach Bad Segeberg und Leezen. Architektur und Stil:o Bungalow-Stil mit Flachdacho Umfassende Modernisierung des gesamten Gebäudes in den Jahren 2021 bis 2023 . Wohnfläche und Zimmer:o Ca. 200 Quadratmeter Wohnflächeo 7 Zimmer insgesamto Einliegerwohnung mit ca. 40 Quadratmeterno Überdachte Terrasse + 2 unüberdachte Terrassen mit Blick in die Natur. Badezimmer und Gäste-WCs:o Ein Badezimmer mit Whirlpoolwanne, zwei Waschbecken und separater Duscheo 2 Gäste-WCs für zusätzlichen Komfort. Küche:o Einbauküche aus dem Jahr 2021 im Hauptbereicho Neue Pantry Küche in der Einliegerwohnung aus 2023. Parkmöglichkeiten:o Garage mit elektrischem Rolltor (Fernbedienung)o Carporto 1 Stellplatz. Ausstattungsmerkmale:o Überwiegend elektrische Außenrollädeno Teilweise Fußbodenheizungo Elektrische Gegensprechanlage mit Kamera an der Türo Kaminanschluss im Wohnbereicho Edelstahl-Schornstein. Grundstück:o Grundstücksgröße: 600 Quadratmetero Umgeben von grüner Naturo Vollständig eingezäunter Garten Objekt: Die charmante Bungalow Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Schwissel, Bad Segeberg, bietet eine einladende Kombination aus modernem Komfort und idyllischer Natur. Das Flachdach und der Bungalow-Stil verleihen dem Gebäude eine zeitgemäße Ästhetik, während die Feldrandlage für eine harmonische Verbindung mit der grünen Umgebung sorgt.In den Jahren 2021 bis 2023 wurde das gesamte Anwesen umfassend modernisiert, einschließlich Böden, Elektrik, Decken, Wände, Türen, teilweise neue Fenster und Heizkörper sowie eine neue Dachkuppel in der Einliegerwohnung. Die Wohnfläche von etwa 200 Quadratmetern erstreckt sich über 7 Zimmer, darunter eine Einliegerwohnung mit einer Fläche von circa 40 Quadratmetern. Diese Einliegerwohnung wurde im Jahr 2023 mit einer neuen Pantry Küche ausgestattet.Das Hauptbadezimmer beeindruckt mit einer Whirlpoolwanne, zwei Waschbecken sowie einer separaten Dusche, während zwei Gäste-WCs zusätzlichen Komfort bieten. Die Einbauküche aus dem Jahr 2021 ist perfekt ausgestattet, um kulinarische Genüsse zu ermöglichen.Die Immobilie verfügt über eine Garage mit elektrischem Tor, ein Carport sowie einen Stellplatz, was ausreichend Parkmöglichkeiten gewährleistet. Elektrische Außenrolläden sorgen für Privatsphäre und Effizienz, während teilweise Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt.Die elektrische Gegensprechanlage mit Kamera an der Tür bietet Sicherheit und Bequemlichkeit. Ein Kaminanschluss schafft eine gemütliche Atmosphäre im Wohnbereich.Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, die Natur und den Garten auf dem großzügigen 600 Quadratmeter großen Grundstück zu genießen. Des Weiteren verfügt das Grundstück über zwei weitere Terrassen von denen man unter freiem Himmel den tollen Blick in die Natur genießen kann.Die Lage in Schwissel ermöglicht eine ruhige Wohnatmosphäre im Grünen, und dennoch ist Bad Segeberg und Leezen in nur etwa 7-8 Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese Bungalow Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung bietet somit eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Idylle. Sonstiges: Haftungsausschluss: Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen und Unterlagen, die der Eigentümer uns erteilt bzw. zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2023, modernisiert Provision: 2,6 % inkl. MwSt.
