Kaufpreis 549.000 €
49661 Cloppenburg
Zimmer 6
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 6
Größe: 164 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: - ideal für Familien -- Sauna -- top gepflegt -- gute Raumaufteilung - Lage: Sie wohnen in angenehmer Sieldungslage, ca. 2,5 km vom Zentrum Cloppenburgs entfernt. Mit ca. 34.000 Einwohnern hat die Stadt Cloppenburg Ihnen Vieles zu bieten: Kindergärten, Schulen, vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, soziale Einrichtungen, ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, hervorragende Gastronomie.Cloppenburg verfügt über nachstehende Verkehrsanbindungen: - 15 km entfernt von der Anschlussstelle Cloppenburg, der BAB 1 (Hansalinie)- 10 km entfernt von der Anschlussstelle Ahlhorn der BAB 29Cloppenburg liegt an den Bundesstraßen:B 213 (Europastraße 233), B 72 und B 68 und an der Bahnstrecke Oldenburg - Osnabrück der Nordwest-Bahn Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche- Kamin- Sauna- Solar Objekt: Willkommen Zuhause!Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde 2012 auf einem ca. 567,00 m² großen Grundstück für den Eigenbedarf errichtet und verfügt über ca. 164,04 m² Wohnfläche und ca. 43,74 m² Nutzfläche. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht. Elektrische Jalousien und Fußbodenheizung ermöglichen für hohen Wohnkomfort. Ihr neues Zuhause befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Eingangsbereich befinden sich Gäste-WC, Garderobe und ein Zimmer, dass als Schlafzimmer genutzt werden kann. Im offen gestaltetem Wohn, - Ess- und Kochbereich sorgen bodentiefe Fenster für tolle Lichtverhältnisse. Der Kamin im Wohnbereich sorgt für gemütliche Abende. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen. An die Küche grenzt der Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Im Dachgeschoss befinden sich 4 Zimmner, ein Vollbad und ein kleiner Abstellraum. Der Bodenraum bietet zusätzlichen Stauraum.Das Grundstück ist vollständig eingezäunt. Von Ihrer überdachten Terrasse haben Sie einen herrlichen Blick in Ihren gepflegten Garten mit Gartenhaus und Holzlager. Seit ca. 2 Jahren gibt es eine zusätzliche, freie Terrasse. In der Garage befindet sich eine Sauna mit Dusche und sep. WC. Auf dem Dach des Wohnhauses befindet sich eine Solaranlage für die Trinkwassererwärmung. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 43,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
