Kaufpreis 1.150.000 €
83620 Feldkirchen-Westerham
Zimmer 7
Größe 219 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 1.150.000 €
Zimmer: 7
Größe: 219 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Feldkirchen-Westerham (10.000 Einwohner) liegt direkt an der Mangfall im bayerischen Voralpenland. Bis zur Landeshauptstadt München sind es nur ca. 35 km. Feldkirchen-Westerham hat eine hervorragende Infrastruktur und eine eigene Bahnstation, die gute Anbindung nach München und in die umliegenden Regionen bietet. Durch Kindergärten und -krippen, sowie Grund- und Realschule, Volkshochschule, Musikschule, die größte ehrenamtlich geführte Bücherei Deutschlands, zahlreiche Vereine und den Neubau des Kultur- und Sportzentrums Feldkirchen-Westerham ist die Gemeinde sehr familienorientiert und familienfreundlich. Ebenso ist bestens für Einkaufmöglichkeiten gesorgt. Ausstattung: Für umfassende Informationen zur Ausstattung und den besonderen Details dieses Anwesens, freuen wir uns darauf, Ihnen unser detailliertes Exposé zur Verfügung zu stellen. Erfahren Sie alles über die vielfältigen Vorzüge dieses reizenden Familienhauses.Hinweise zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:Das hier angebotene Haus ist ein Neubauobjekt und es liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objekts ausgehändigt.Haus ist projektiert, individuelle Wünsche bezogen auf die Heiztechnik und Energieversorgung des Hauses können berücksichtigt werden. Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem großzügigen Einfamilienhaus, das mit seinen 219 m² Wohnfläche und 363 m² Grundstück perfekt auf die Bedürfnisse einer wachsenden Familie zugeschnitten ist! Dieses liebevoll gestaltete Domizil bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre bereits bestehende Familie, sondern auch für die Vorfreude auf weitere Familienmitglieder.Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, präsentiert sich das Haus als ein Ort, der Raum für individuelle Entfaltung und gemeinsame Erlebnisse bietet. Der offene Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen und fördert das familiäre Miteinander. Hier können Sie die Freuden des Familienlebens in vollen Zügen genießen.Die wunderschöne Terrasse und der Garten sind wie geschaffen für gesellige Grillabende, Spielen mit den Kindern oder einfach nur zum Entspannen. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen einfangen und die Natur in Ihrer eigenen grünen Oase erleben.Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Keller, der nicht nur als Hobbyraum genutzt werden kann, sondern auch als Homeoffice ideal geeignet ist. Diese flexible Nutzungsoption ermöglicht es Ihnen, Beruf und Familie harmonisch zu vereinen, ohne Kompromisse einzugehen.Praktisch ist auch der vorhandene Stellplatz sowie der Carport, die Ihnen bequemes Parken ermöglichen. Die familienfreundliche Lage rundet das Gesamtpaket ab - Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der Nähe, um den Bedürfnissen Ihrer wachsenden Familie gerecht zu werden.Willkommen in Ihrem neuen Heim, wo nicht nur Platz für Liebe und Lebensfreude ist, sondern auch Raum für die Zukunft Ihrer Familie. Erleben Sie gemeinsam die Vorfreude auf neue Familienmitglieder und schaffen Sie unvergessliche Momente in diesem einzigartigen Zuhause. Erleben Sie das Beste des modernen bayerischen Lebensstils in diesem einladenden Einfamilienhaus in Feldkirchen-Westerham. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, warum dieses Neubauobjekt der perfekte Ort für Sie ist. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 7.90, Distanz zum Gymnasium: 7.30, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.50 Provision: 1,785 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Der Verkäufer leistet eine Provision in gleicher Höhe. inkl. MwSt.
