Kaufpreis 889.000 €
83620 Feldkirchen-Westerham
Zimmer 5
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 889.000 €
Zimmer: 5
Größe: 144 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR Lage: Die Gemeinde Feldkirchen-Westerham (10.000 Einwohner) liegt direkt an der Mangfall im bayerischen Voralpenland. Bis zur Landeshauptstadt München sind es nur ca. 35 km. Feldkirchen-Westerham hat eine hervorragende Infrastruktur und eine eigene Bahnstation, die gute Anbindung nach München und in die umliegenden Regionen bietet. Durch Kindergärten und -krippen, sowie Grund- und Realschule, Volkshochschule, Musikschule, die größte ehrenamtlich geführte Bücherei Deutschlands, zahlreiche Vereine und den Neubau des Kultur- und Sportzentrums Feldkirchen-Westerham ist die Gemeinde sehr familienorientiert und familienfreundlich. Ebenso ist bestens für Einkaufmöglichkeiten gesorgt. Ausstattung: Eine umfassende Übersicht zur Innenausstattung und weiteren Annehmlichkeiten des Hauses erhalten Sie auf Anfrage in unserem Exposé. Hinweise zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:Das hier angebotene Haus ist ein Neubauobjekt und es liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objekts ausgehändigt.Haus ist projektiert, individuelle Wünsche bezogen auf die Heiztechnik und Energieversorgung des Hauses können berücksichtigt werden. Objekt: Herzlich willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte - eine gelungene Symbiose aus modernem Komfort und behaglichem Wohnambiente auf großzügigen 144 m², eingebettet auf einem 180 m² Grundstück. Dieses einladende Zuhause bietet nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, perfekt geeignet für aufstrebende Familien, lebendige Pärchen und auch für diejenigen, die das ruhige Rentnerdasein suchen.Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss schafft eine harmonische Verbindung zwischen den Lebensbereichen und wird zum Mittelpunkt des familiären Miteinanders. Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung verleihen diesem Bereich nicht nur einen ästhetischen Touch, sondern auch eine funktionale Raffinesse.Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre für alle Familienmitglieder garantieren. Der im Keller befindliche Hobbyraum bietet zusätzlichen Raum für kreative Entfaltung und kann bei Bedarf auch als Homeoffice genutzt werden. Hier lassen sich Beruf und familiäres Leben optimal kombinieren.Genießen Sie die Sonnenstunden auf Ihrer eigenen Terrasse und im Garten, ein grünes Paradies zum Entspannen und Erholen. Der Carport und der Stellplatz bieten bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Trotz der Nähe zur Ortsein- und ausfahrt sorgt eine schöne Schallschutzmauer für eine angenehme Ruhe in Ihrem privaten Rückzugsort.Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das sich flexibel den unterschiedlichen Lebensphasen anpasst. Geeignet für Familien, Paare, und auch für Rentner, die Komfort und Barrierefreiheit schätzen.Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt, wo moderne Eleganz auf durchdachte Funktionalität trifft. Erleben Sie das Beste des modernen bayerischen Lebensstils in dieser einladenden Doppelhaushälfte in Feldkirchen-Westerham. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, warum dieses Neubauobjekt der perfekte Ort für Sie ist. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 7.90, Distanz zum Gymnasium: 7.30, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.50 Provision: 1,785 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Der Verkäufer leistet eine Provision in gleicher Höhe. inkl. MwSt.
