Kaufpreis 149.000 €
09244 Lichtenau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Lichtenau ist eine Gemeinde im Landkreis Mittelsachsen, welche ca. 8.000 Einwohner zählt. Die Stadt hat 8 Ortsteile und erstreckt sich zwischen den Städten Chemnitz und Frankenberg.Die umliegenden Städte, wie Chemnitz, Frankenberg/Sa. und Mittweida liegen ca. 10 km entfernt.Durch die günstigen Verbindungen von Bus und Bahn sind die Städte sehr bequem und schnell zu erreichen. Des Weiteren verfügt Lichtenau über sehr gute infrastrukturelle Anbindungen. Die Stadt liegt direkt an der Bundesautobahn A4 und besitzt eine eigene Anschlussstelle. Die Gemeinde ist über die Bahnstrecke Riesa-Chemnitz an das Streckennetz der Deutschen Bahn angeschlossen und besitzt Bahnhöfe in den Ortsteilen Oberlichtenau und Ottendorf.Im Ort befinden sich vier Kindertagesstätten, drei Grundschulen, zwei Mittelschulen sowie vier Schulhorte.Alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs findet man im Ort. Weitere zahlreiche Geschäfte sind im nahe gelegenen "Oli-Park" zu finden. Lichtenau ist eine sehr aktive und rege Gemeinde. Gelegen in sehr schöner Umgebung und doch verkehrsnah, bietet der Ort viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung oder zur Erholung. Unter anderem verfügt der Ort über das "Sommerbad Ganrsdorf", den Freizeitpark "Sonnenlandpark" sowie über ein Besucherbergwerk. Zur aktiven Freizeitgestaltung stehen mehrere Sportplätze und das Sportcenter Ottendorf zur Verfügung. Ausstattung: - Erschlossen- Vorhandene Baugenehmigung- Ruhige Seitenstraße- Blick ins Tal- 1.371 qm Bauland Objekt: Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein erschlossenes Baugrundstück in ruhiger und doch stadtnaher Lage von Auerswalde. Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe, sodass die Hauptstraße einige hundert Meter entfernt liegt und Sie die pure Ruhe genießen können.Es umfasst eine Fläche von 1.371 qm, was sich für die Errichtung einer schönen Stadtvilla oder auch zur Bebauung mit einem Doppelhaus oder drei Reihenhäusern eignet. Zur Errichtung einer Stadtvilla mit ca. 150 qm Wohnfläche und einer Doppelgarage liegt bereits eine Baugenehmigung vor, welche nur erneuert werden muss.Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage mit einem herrlichen Blick ins Tal. Ümgeben ist Ihr neues zu Hause von Ein- und Zweifamilienhäusern. Felder, Wald und Wiesen sind nur einen Katzensprung entfernt.Den nächsten Autobahnanschluss an die A4 erreichen Sie in weniger als 10 Minuten und auch nach Chemnitz brauchen Sie nur 10 Minuten zu fahren. Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
