Kaufpreis 559.000 €
64673 Zwingenberg
Zimmer 7
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 559.000 €
Zimmer: 7
Größe: 149 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage von Zwingenberg bietet zahlreiche Vorteile, die sowohl das städtische Leben als auch die Naturverbundenheit ansprechen. Die Stadt liegt an der berühmten Bergstraße, einer der schönsten Regionen Deutschlands. Dies bietet nicht nur atemberaubende Aussichten, sondern auch zahlreiche Wanderwege und Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Die Nähe zum Geo-Naturpark Bergstraße/Odenwald unterstreicht den hohen Freizeitwert der Umgebung. Zwingenberg profitiert von einer günstigen Verkehrsanbindung, da es direkt an der A5 Frankfurt-Basel liegt. Der Bahnhof ist fußläufig in etwa 8 Minuten erreichbar, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht. Der Frankfurter Flughafen ist zudem nur 45 km entfernt. Das Zentrum Darmstadts erreichen Sie mit dem PKW in ca. 19 km Entfernung . Das Zentrum von Mannheim ist ca. 36 km entfernt . Die Autobahn A5 ist ca. 3 km entfernt und in ca. 5 Minuten erreichbar. Der Bahnhof von Zwingenberg ist ca. 750 Meter entfernt und schnell fußläufig zu erreichen. Das Fachmarktcenter von Alsbach-Hähnlein mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 10 Fahrminuten entfernt. Objekt: Die Immobilie in Zwingenberg ist ein geräumiges Haus mit einer Wohnfläche von ca. 149 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 504 m² und bietet damit ausreichend Platz für verschiedene Aktivitäten im Freien. Der Zustand im Inneren des Hauses ist dem Baujahr entsprechend, jedoch in einem sehr gepflegten Zustand. Es wurde bei der Auswahl an Bodenbelägen und Türrahmen auf Qualität geachtet.Das Haus ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Mit zwei Stellplätzen besteht ausreichend Parkmöglichkeit für Bewohner und Besucher.Ein Highlight dieser Immobilie ist der schön angelegte Garten, der eine angenehme Atmosphäre schafft und zum Verweilen im Freien einlädt. Zwei Balkone bieten zudem die Möglichkeit, die umliegende Umgebung zu genießen.Die insgesamt 8 lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine freundliche und offene Wohnatmosphäre. Die Anordnung der Räume ermöglicht flexibles Einrichten nach den individuellen Bedürfnissen der Bewohner.Mit zwei Badezimmern ist ausreichend Komfort für die Bewohner gewährleistet, insbesondere in morgendlichen Stoßzeiten oder für größere Familien.Die Lage des Hauses in einer familienfreundlichen Gegend unterstreicht den Wohnwert dieser Immobilie. Hier können Kinder sicher spielen und die Familie die Ruhe der Umgebung genießen.Insgesamt bietet diese Immobilie in Zwingenberg eine ausgewogene Kombination aus großzügigem Wohnraum, praktischem Stauraum, attraktiven Außenanlagen und einer familienfreundlichen Umgebung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
