Kaufpreis 80.000 €
19374 Obere Warnow
Zimmer 12
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 80.000 €
Zimmer: 12
Größe: 300 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: VHB Lage: Die beiden Wohnhäuser befinden sich in einem kleinen beschaulichen Ort- nur 10 Autominuten von der Stadt Parchim entfernt. Dort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser, Krankenhaus, Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Schulen aller Bildungswege. Zur Landeshauptstadt Schwerin gelangen Sie in ca. 35 Autominuten. Woeten ist ein Ortsteil der Gemeinde Obere Warnow im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Bis Jahresende 2011 war Herzberg eine eigenständige Gemeinde mit den Ortsteilen Herzberg, Lenschow und Woeten.Der Ort liegt etwa 15 Kilometer nördlich von Parchim. Größere Teile der Gemarkung, zum Beispiel das Torfmoor Bahlenholz, sind flach und sumpfig. Größtes Fließgewässer ist der Streitgraben, der bei Woeten in die Warnow mündet. Höchste Erhebung dürfte der Mühlberg westlich von Herzberg mit 82,8 m ü. NHN sein. Durch Herzberg führt die Landstraße 16.. Objekt: Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um zwei Häuser auf einem Grundstück von 3356 m² Größe. Die Häuser wurden ca. 1910 in Klinkerbauweise errichtet. Bei dem Haus 1 handelt es sich um eine Doppelhaushälfte welche in den letzten Jahren teilsaniert wurde. Haus 2 ist ein einzelstehendes Gebäude mit drei Wohneinheiten. Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Durch Umbau und Teilung des Grundstückes ist es ggf. möglich vier abgeschlossene Wohneinheiten zu schaffen. Mit Ausbau der Dachgeschosse kann der Wohnanteil erweitert werden.Das Objekt ist interessant für Kapitalanleger. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 14.00, Distanz zur Realschule: 14.00, Distanz zum Gymnasium: 17.00 Provision: 3,57 % inkl. 19% Mwst.
