Kaufpreis 145.000 €
32257 Bünde
Zimmer 1
Größe 21 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 145.000 €
Zimmer: 1
Größe: 21 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Die gepflegte und gut eingeführte Pflegeimmobilie liegt im Zentrum von Bünde, direkt an der Else.Wohnfläche: ca. 21,01 m² bzw. ca. 54,89 m² 1.Obergeschoss -Fahrstühle im Haus- Wohn- /Schlafraum, Bad; Gemeinschaftsküche, Gemeinschaftsbalkon (anteilige gemeinschaftliche Wohnfläche ca. 33,88 m²)Sie kaufen eine zukunftssichere Kapitalanlage: Mieter und Betreiber der gesamten Pflegeimmobilie ist das evangelische Johanneswerk e.V. 20 Jahre Mietvertrag mit Option auf Verlängerung Mietzahlung auch bei Leerstand der Wohnung Indexierter Mietvertrag Keine Nebenkostenabrechnung. Der Betreiber ist verantwortlich für die Abführung von Strom, Wasser, Gas und Versicherung Kein Mieterkontakt, Vermietung ist Betreibersache Eine direkte Eigennutzung des Pflegeapartments ist nicht möglich. Für die Eigentümer sowie deren Ehe- partner und Verwandte bis dritten Grades existiert ein VorbelegungsrechtMieteinnahmen: zur Zeit ca. EUR 6001,20 werden in monatliche Raten von EUR 500,-- an den Eigentümer ausgekehrt Der Energieausweis ist beantragt! Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.001,20 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 21,01 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,570 % inkl. MwSt.