Kaufpreis 138.400 €
98693 Martinroda
Zimmer 5
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 138.400 €
Zimmer: 5
Größe: 148 m2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die angebotene Doppelhaushälfte liegt in einer malerischen, ländlichen Umgebung im Herzen von Thüringen. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Die umliegenden Wälder bieten zudem eine Fülle von Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Pilze sammeln und Tierbeobachtungen.Die nächstgelegene größere Stadt ist Ilmenau, die etwa 15 Autominuten entfernt ist und eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen bietet.Martinroda selbst verfügt über eine Grundschule, eine Arztpraxis sowie einige Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Das nächste Krankenhaus (Ilm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH) befindet sich in etwa 7 Kilometer Entfernung. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bahnhof | Martinroda (circa 2 Kilometer) Ausstattung: Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte mit guter Raumaufteilung und viel Platz für die Familie.Auf dem etwa 355 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein Garten und ein Nebengebäude mit Garage. Der pflegeleicht gestaltete Garten bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen und Toben sowie jede Menge Gestaltungsspielraum für Hobbygärtner. Das Haus wurde im Jahr 1925 in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre fortlaufend instandgehalten. Zuletzt wurden im Jahr 1995 unter anderem die Fenster und die Fassade erneuert. Die Immobilie hat eine Größe von circa 148 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer verteilt. Für ausreichend Stauraum sorgen ein Vollkeller sowie zusätzliche Unterstellmöglichkeiten im Nebengebäude.Das Haus präsentiert sich im Inneren mit normaler Ausstattung. Eine zweckmäßig eingerichtete Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist im Angebot bereits enthalten. Außerdem gut zu wissen:- Beide Bäder verfügen über Tageslicht und sind unter anderem mit einer Badewanne, Dusche und Handtuchwärmer ausgestattet.- Eine Gasheizung aus dem Jahr 1993 versorgt das Haus mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw.-bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen. - Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Außenrollos.- Die Wohnräume sind mit geschmackvollem Laminat, Fliesen und Auslegware ausgestattet.Aktuell steht die Immobilie leer und kann nach Absprache frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
