Kaufpreis 334.900 €
83278 Traunstein
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 334.900 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 18.500,00 EUR Lage: Das charmante Mehrfamilienhaus entsteht an der Neuhausener Straße in Kammer, einem beschaulichen Ort im Landkreis Traunstein. Hier präsentiert sich eine idyllische Wohngegend für Familien und Naturliebhaber. Die Wohnlage besticht durch ihre Ruhe und Nähe zur Natur, der ideale Rückzugsort vor hektischem Stadt- und Tourismustrubel. Kammer befindet sich zwischen dem berühmten Bayerischen Meer, dem Chiemsee und dem östlich gelegenen Luftkurort am Waginger See, inmitten eines grünen Umfelds, das zu erholsamen Spaziergängen und zahlreichen Sportaktivitäten im Freien einlädt. Der Chiemsee ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, ein besonderer See, der für alle Wassersportbegeisterten ein Eldora ist. Der Waginger See ist nur 10 Minuten Fahrtweg entfernt und ist ein Ort, der absolute Entschleunigung und Erholung bietet. Die Dorfgemeinschaft in Kammer ist freundlich und familiär, wodurch das Gefühl von Geborgenheit und Gemeinschaft verstärkt wird. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung ist die Bus-Station bei der Post in weniger als 5 Gehminuten erreichbar und von dort aus gelangen Sie unkompliziert zum Bahnhof nach Traunreut oder Traunstein. Das traditionelle Gasthaus zur Post ist das kulinarische Highlight in diesem Ort - gefolgt von einer Vielzahl anderer Restaurants in den umliegenden Ortschaften. Ausstattung: H I G H L I G H T S - Neubau- modernste Haustechnik- Gegensprechanlage mit Kamera- klassische Architektur in bester Bauqualität- Ziegelbauweise (natürliches Raumklima)- Carports (optional mit E-Lademöglichkeit)- Fußbodenheizung mit Thermostatregelung für jeden Raum- optimale Grundrissgestaltung- Waschmaschinenanschluss im Bad- hochwertige Grundausstattung der Badezimmer- Innenfensterbänke aus Naturstein- Fenster und Fenstertüren in Kunststoff mit 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden- Dachgeschosswohnung mit hohen Decken (bis über 3 Meter)- großer Süd-Balkon Objekt: Wir bieten hier exklusiv hochwertige Neubauwohnungen in einem kleinen Mehrfamilienhaus an. Das Bauprojekt entsteht in einem gemütlichen Wohnort des Traunsteiner Landkreises zwischen dem Waginger See und dem Chiemsee und bietet den perfekten Ort fernab von allem Großstadt- und Touristentrubel. Modernste Haustechnik und bewährte Ziegelbauweise sorgen für beste Wohnqualität. Diese Haustechnik verbunden mit nachhaltigen Isolierungsmaßnahmen steht für eine fortschrittliche Energieeffizienzklasse von A+. Beheizt werden die Wohnungen mittels einer zentralen Luft-Wärme-Pumpe. Die ideale Heizmethode mit garantierter Unabhängigkeit von Versorgern fossiler Brennstoffe und ihren steigenden Endverbraucherpreisen.Diese gemütliche Dachgeschoss-Wohnung ist perfekt in Richtung Süden ausgerichtet. Neben dem Schlafzimmer mit Balkonzugang verfügt die Wohnung über ein großes Badezimmer mit Dusche. Optional kann an Stelle der Dusche, auch eine Badewanne installiert werden. Das Bad ist dank der Dachgaube sehr geräumig. Ein separater Abstellraum ermöglicht es Ihnen Haushaltsgeräte geschickt zu verstauen. Im Spitz erreicht die Wohnung eine Deckenhöhe von über 3 Metern was ein herrlich luftiges und freies Wohngefühl vermittelt. Das fast 20 m² große Wohnzimmer mit offener Einbauküche bietet den Zugang auf den über 10 m² großen Süd-Balkon. Dieser ist ein wunderbarer Ort, um den ganzen Tag Sonne zu tanken und im Freien zu speisen. Alle Wohnungen werden in der Standardausführung mit Echtholzparkettböden und hochwertiger zeitgenössischer Badausstattung versehen. Solide Carports mit einzelnen absperrbaren Steckdosen zum Laden eines E-Fahrzeugs befinden sich auf der Seite des Hauseingangs.Hinweis: Individuelle Raumaufteilungen und Grundrissgestaltungen sind unter Berücksichtigung baulicher Bedingungen möglich. Auch eine Zusammenführung von zwei Wohnungen zu einer ist umsetzbar.Alle Wohnungen dieses Neubaus werden auch bei weiter steigenden Baupreisen zum angebotenen Festpreis verkauft. Stichworte: Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
