Kaufpreis 525.000 €
22085 Hamburg
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 525.000 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Stadtteil Uhlenhorst ist -nicht zuletzt aufgrund seiner Alsternähe- über die Grenzen Hamburgs bekannt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken und eine Reihe von Restaurants befinden sich fußläufig zum Objekt.Nutzen Sie den Wanderweg um die Alster herum für Ihre Joggingrunde oder für einen entspannten Spaziergang.Die Bushaltestellen der Linien 6 und 17 "Averhoffstr. oder Mundsburger Brücke" sind in 4 Gehminuten erreicht. Objekt: Die angebotene und zum 01.09.2024 frei lieferbare 3 Zimmerwohnung befindet sich in in einer ruhigen Straße im Stadtteil Uhlenhorst. Die Wohnfläche beträgt ca. 73m² und verteilt sich auf die 3 Zimmer, den Flur, die Küche und das Badezimmer. Auf dem Flur gibt es eine kleine Abstellkammer, die ideal für das Bügelbrett und den Staubsauger ist.Die Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum mit einer Größe von ca. 5m2.Die Beheizung erfolgt durch eine Zentralheizung (Fernwärme) ohne Warmwassererzeugung.Der Balkon ist nach Norden ausgerichtet und lädt zum Verweilen nach Feierabend und am Wochenende ein. Zahlreiche Bäume spenden im Sommer Schatten.Die Wohnung eignet sich für Selbstnutzer und Kapitalanleger. In den letzten Jahren war die Wohnung an Wohngemeinschaften vermietet.Die Ausstattung der Wohnung ist als gepflegt zu bezeichnen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und fordern Sie noch heute ein Exposé ab, damit wir zeitnah einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren können. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (mit Telefonnummer und Anschrift) bearbeitet werden.Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen der Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 5,00 m² Provision: 16.406,25 inkl. MwSt.
