Kaufpreis 200.000 €
73269 Hochdorf
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 200.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 11 Parteien befindet sich in einer Zone 30 Straße in ruhiger, zentraler Lage von Hochdorf. Sie erreichen die B10 wenigen Minuten. Sehr gute Anbindung nach Reichenbach, Plochingen, oder Kirchheim. Auch eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem erreichbar. Kindergarten, Grundschule sind ebenso wie Banken, Arzt, Apotheke oder gehobene Gastronomie vorhanden. Ausstattung: * Böden: Echtholzparkett, Fliesen* Wände: moderne glatte Spachteltechnik weiß, Raufaser, Fliesen* Fenster: Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung und Rollläden * Öl-Zentralheizung * innenliegendes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschbecken, Sprossenheizkörper und Waschmaschinenanschluss* separates WC mit Anschlussmöglichkeit für ein Waschbecken * Einbauküche mit Cerankochfeld und Kühlschrank* großer Balkon, zur Hälfte überdacht* Kabel-TV Anschluss* kein Fahrstuhl* abschließbarer Kellerraum* Hausmeisterservice * gemeinschaftlicher Garten* 1 Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 20.000,00 EUR) Objekt: Freundlich und hell präsentiert sich diese moderne 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss des ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses. Hier könnten Sie direkt Ihre Möbel packen und einziehen! Sie betreten die Wohnung und gelangen über den Flur geradewegs in den offen gestaltenten Wohn- Essbereich. Der linke Bereich bietet gemütlich Platz für Ihre Essecke und mündet geradewegs in die Küche. Der rechte, sehr großzügige Wohnbereich verfügt über eine Dachgaube mit wunderbarem Fernblick ins Grüne und Sie haben Zugang zu dem extra großen Balkon. Dieser ist zur Hälfte überdacht, hat schöne Holzdielen am Boden und bietet ebenfalls einen weitläufigen Ausblick. Die Küche am Essbereich ist kompakt mit Dachschräge, hat ein Dachfenster, weiße Fliesen und verfügt bereits über eine einfache Einbauküche mit weißen Fronten und grauer Arbeitsplatte. Sie ist mir Spüle, Cerankochfeld und Kühlschrank ausgestattet.Über den Flur nach links gelangen Sie in das kompakte Schlafzimmer mit gemütlicher Dachschräge und optional einem großen Kleiderschrank. Von hier aus haben Sie ebenfalls Zugang zum Balkon. Gegenüber befindet sich das Badezimmer und das separate WC, beide innenliegend ohne Fenster. Die Sanitäreinrichtung wurde vor rund 4 Jahren geschmackvoll renoviert und hat extra große weiße Fliesen, deckenhoch. Das Badezimmer mit breitem Spiegel verfügt über einen schiefergrauen Fliesenboden, eine extra große, bodenebene Dusche, ein Waschbecken, Sprossenheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Der Flur, WC, Wohn und- Schlafzimmer verfügen über einen edlen Parkettboden Amerikanischer Kirschbaum.Zur Abrundung des Angebotes gehört zu der Wohnung noch ein abschließbarer Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 20.000,00 EUR), sowie die Nutzungsmöglichkeit des gemeinschaftlichen Gartens.Mit dem Hausmeisterservice für Kehrwoche, Winterdienst und Gartenpflege sind die Anlagen stets gepflegt und Sie brauchen sich darum nicht zu kümmern! Sonstiges: Die Wohnung ist frei, so dass Sie direkt einziehen, oder vermieten können.Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck von dieser gemütlichen, charmanten Dachgeschosswohnung.Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen das Exposé erst nach Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Telefonnummer zur Verfügung stellen können. Die Maßgaben der DSGVO legen wir dabei zugrunde.*** Mit unseren professionellen Finanzierungspartnern unterstützen wir Sie gerne bei Ihrer maßgeschneiderten Finanzierungslösung! *** Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 3,57%
