Kaufpreis 210.000 €
22850 Norderstedt
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 210.000 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Herzlich Willkommen in NORDERSTEDT! Norderstedt mit seinen fast 82.000 Einwohnern liegt im Süden von Schleswig-Holstein und und zählt zu den viertgrößten Städten in seinem Bundesland. Die Stadt gehört zur Metropolregion Hamburg und grenzt an mehrere nördliche Stadtteile von Hamburg, wie Niendorf, Langenhorn, Fuhlsbüttel oder Poppenbüttel.Die Eigentumswohnung befindet sich in Norderstedt-Garstedt unweit des Einkaufzentrums Herold-Center. Diese Lage erfüllt alle Anforderungen des täglichen Lebens und ist geprägt durch zahlreiche Geschäfte im Herold-Center sowie der Anbindung an Hamburg durch die U-Bahn Linie U 1. Die Infrastruktur Norderstedts lässt im Hinblick auf alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und ein großes Schulangebot kaum Wünsche offen. Zudem gibt es ein großzügiges Angebot an Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: So erfreut sich der Stadtparksee großer Beliebtheit. Freunde der Natur werden die vielen Routen zum Spazierengehen oder für längere Fahrradtouren zu schätzen wissen. Ein großes Angebot an Vereinen und das große Erlebnisbad "Arriba" und das Kino runden das Freizeitangebot ab.Norderstedt ist sehr gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Hamburgs Innenstadt ist nur rd. 30 Autominuten und der Hamburger Flughafen nur rd. 10 Autominuten entfernt. Die innerdeutsche Nord-Süd-Achsen Autobahn A7 ist über den Autobahnanschluss Ouickborn bzw. Schnelsen in nur 10 Autominuten erreichbar.Norderstedt gehört zum Hamburger Verkehrsverbund HVV und verfügt mit der U-Bahn-Linie U1 und der AKN-Linie A2 über zwei Schnellbahnanbindungen. Der Verkehrsverbund Hamburg-Holstein (VHH) ergänzt das Nahverkehrsnetz mit zahlreichen Buslinien. Objekt: In sehr beliebter und zentraler Wohnlage von Norderstedt-Garstedt auf einem idyllisch eingewachsenen und gepflegtem Grundstück in ruhiger Sackgasse als Privatstraße befindet sich diese toll geschnittene Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.Die Gesamtwohnungsanlage besteht aus drei Gebäuden mit vielen Parkmöglichkeiten und Grünanlagen, die sich auf ca. 16.000 m² Fläche verteilen; ca. 1 % davon gehört als Teileigentum zu dieser Wohnung.Diese Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung punktet durch ein großes Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, von der aus man einen herrlichen Blick ins Grüne hat. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine praktisch geschnittene Küche, einen kleinen Abstellraum im Flur und ein großes Badezimmer mit einer Badewanne zum Entspannen.Für die Erholung im Grünen sorgen eine eingewachsene und weitläufige Gartenfläche sowie der sonnige Balkon, der zu schönen Sommerabenden zum Entspannen einlädt. Durch die zentrale Lage und die idyllische Umgebung ist in dieser Eigentumswohnung die perfekte Mischung aus Erholung vom Alltag und Aktivität garantiert! Lassen Sie sich von dieser schönen Immobilie vor Ort begeistern! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert: 1996 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
