Kaufpreis 689.900 €
85445 Oberding
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 689.900 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Erding bietet neben seiner weltoffenen Gemütlichkeit sowohl hohen Wohnkomfort als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Goldfeld Aufkirchen / Erding lässt in direkter Nähe bei Versorgung, medizinischem Angebot, Bildungsmöglichkeiten und vielem mehr keine Wünsche offen. Das Interessante daran ist die Vielfalt, die das Leben schöner und unkompliziert macht. Junge Paare finden hier tatsächlich ebenso wie Familien und Senioren genau ihr (Er-)Ding. Sport oder Kultur, Landschaft und Lebenslust manifestieren sich etwa im ausgedehnten Rad- und Wanderwegnetz. Barocke Kirchen, imposante Naturdenkmäler und gepflegte Wirtshäuser, die der originalen oberbayerischen Gastlichkeit huldigen. Der Streifzug durch Museen, ein Theater-Besuch, Golf (auch „in Mini“) und natürlich die unmittelbare Nähe zum Südsee-Feeling der Erdinger Therme – das ist Lebensqualität. Attraktive Ausflugsziele wie der Chiemsee oder das Alpenvorland gehören ebenso zum „Himmel der Bayern“ vor der Haustüre – ebenso wie die „Weltstadt mit Herz“. Auch die harten Fakten sprechen für Erding: Wirtschaftsleistung und Kaufkraft (pro Kopf) sowie die Premium-Anbindung an jegliche Komfort-Infrastruktur zeichnen die Region aus. Trotz der komfortablen Nähe zum Flugplatz liegt das GOLDFELD AUFKIRCHEN / ERDING im Hinblick auf Fluglärm günstig. Ausstattung: Besondere Akzente: - Böden mit Echtholzparkett oder Vinyl - Marken-Sanitärausstattung in Bädern zum Wohlfühlen - Elektrische Steuerung der Rollläden- Videosprechanlage mit Farb-Display- Lift von der Tiefgarage bis ins Penthouse Behaglichkeit:Die Außenwände aus Holz sorgen das ganze Jahr hindurch für ein angenehmes Raumklima. Die Fußbodenheizung passt sich in allen Wohnräumen Ihren individuellen Bedürfnissen an. Alles gut verstaut: Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Kellerraum. Ökologisch Nachhaltig: Gut für Sie – gut fürs Klima: Das Goldfeld Erding erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz. Dies ermöglicht die moderne Luft-Wärmepumpen-Heizung in Kombination mit einer Photovoltaikanlage Klimafreundliches Wohngebäude - mit QNG-PLUS (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus) Smarte Paketboxen: Direkt neben Ihrem Briefkasten findet der Bote einen geräumig dimensionierten Platz für Ihre Paketlieferung. Per App schalten Sie die Luke für ihn frei. Sonstiges: Dieses Exposé enthält eine Vielzahl von Informationen und Hinweisen. Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, wenngleich eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit nicht übernommen werden kann. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Internetanfragen mit vollständiger Adresse und unter Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeiten können. Provision: provisionsfrei
