Kaufpreis 229.000 €
24837 Schleswig
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Größe: 90 m2
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Im Norden Schleswigs in ruhiger Wohnlage erwartet Sie eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte. Das 1933 errichtete Gebäude wurde in den letzten 10 Jahren sukzessive modernisiert. Das Objekt steht auf einer Grundstücksfläche von 618 m² und ist von einem wunderschönen und sehr liebevoll gestalteten Garten umgeben. Die Terrasse mit Pavillon hat Südwestlage. Das Grundstück ist eingewachsen, was Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Garage und ein Carport. Im Erdgeschoss befinden sich der geräumige Wohn-Essbereich, ein weiteres Zimmer, eine neuwertige Einbauküche mit Sitzmöglichkeit sowie ein Duschbad. Des Weiteren steht im angrenzenden Anbau ein weiterer Raum für Gartenpartys zur Verfügung. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Es besteht aus einem Schlafzimmer mit angrenzendem Büro und einer kleinen Kammer, als Ankleide, Abstellraum oder Spielzimmer nutzbar, da dieser Raum nur in gebückter Haltung zu erreichen ist. Ein trockener Kellerraum mit Platz für Vorräte und Waschmaschine ergänzen das Angebot dieser Immobilie. Die optimale Versorgung des öffentlichen Nahverkehrs ist gegeben. Kindergarten und Schulen sind auf kurzem Wege zu erreichen. Aufgrund der idyllischen Lage eignet sich das hervorragend für ein Paar oder eine kleine Familie. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lagebeschreibung: Schleswig, eine der ältesten Städte Nordeuropas, ist ein charmanter Ort an der Schlei mit vielen kulturellen Angeboten und Sehenswürdigkeiten: dem berühmten Schleswiger Dom und dem angrenzenden alten Fischerviertel Holm, Schloss Gottorf mit seinem berühmten Barockgarten und dem Weltkulturerbe Haithabu in unmittelbarer Nähe. Nicht zu vergessen sind zahlreiche Museen und der Stadthafen. Schleswig mit seinen rund 25.000 Einwohnern ist Gerichtshauptstadt des Landes Schleswig Holstein. Kindergärten, Grundschulen, alle weiterführenden Schulen, auch ein dänisches Gymnasium, befinden sich hier ebenso ein Klinikum, verschiedene Senioreneinrichtungen und ein Hospiz. Eine einladende Fußgängerzone mit vielen oft inhabergeführten Geschäften und Lokalen sowie Ärzten, Apotheken und Banken bietet ein breites Spektrum. Die Anbindung an die A7, über die Hamburg, Flensburg und Dänemark zu erreichen sind, liegt in unmittelbarer Nähe. Die geschichtsträchtige Wikingerstadt im Land zwischen den Meeren – rund 40 km sind es bis zur Ost- und Nordsee – bietet einen hohen Freizeitwert: für Segler, Radfahrer, Spaziergänger und Kulturinteressierte. Urlaub, Kunst und Kulinarik werden hier großgeschrieben, die Infrastruktur stimmt. Kurzum ein Ort zum Wohlfühlen. Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
