Warmmiete 1.750 €
24558 Henstedt-Ulzburg
Zimmer 4
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Warmmiete: 1.750 €
Nebenkosten: 340 €
Kaltmiete 1.410 €
Zimmer: 4
Größe: 106 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnlage befindet sich in der Bürgermeister-Steenbock-Straße.Nur 30 Minuten von Pinneberg und Bad Segeberg sowie 40 Minuten von der Hansestadt Hamburg entfernt, finden hier nicht nur Nordlichter einen malerischen Ankerpunkt. Dank der Autobahnauffahrt zur BAB 7 erhalten Sie schnellen Anschluss an das holsteinische Umland.In fußläufiger Reichweite finden Sie alles, was es für einen praktischen Alltag braucht. Supermärkte, Gaststätten, originelle Einzelhändler und Fachmärkte zeichnen eine lebendige Infrastruktur. Ganz nebenbei profitieren Sie von der idyllischen Landschaft direkt vor der Haustüre; etwa mit dem Naturschutzgebiet der Pinnauquelle Iseni, dem Bürgerpark und der Nähe zur Kaltenkirchener Heide.Ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm bietet Ihnen die Golfanlage Gut Kaden. Mit Kindern ist der Megazoo Henstedt-Ulzburg ein echter Geheimtipp. Schwimmschule, Spielplätze, Sportanlagen, Reiterhof, Skateplatz, Bürgerhaus und ein buntes Vereinsleben runden das Freizeitangebot standesgemäß ab. Ausstattung: Die angebotene Neubauwohnung besticht besonders durch Ihre Einzigartigkeit auf zwei Ebenen. Gelungene Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche, moderner Vinyl Bodenbelag, raumweise regelbare Fußbodenheizung, Telefon- und TV-Anschlüsse in allen Zimmern. Auf der Terrasse genießen Sie die Sonnenstrahlen und frühstücken sonntags mit der ganzen Familie. Stilvolles Tageslicht- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne, großformatige und helle Fliesen. Die Bad-Armaturen stammen von Villeroy & Boch, die für ihre hohen Qualitätsstandards und ihre überzeugenden, zeitlosen Designs bekannt sind. Die edle Einbauküche verfügt über ein Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube, sowie ein Kühlschrank mit Gefrierkombination. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Abstellraum. Elektrische Rollläden, moderne Haustür und Gegensprechanlage, sorgen dazu für weitere Exklusivität. Optional können PKW-Stellplätze im Außenbereich des Grundstücks angemietet werden. Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem nachhaltigen, modernen Zuhause in grüner Umgebung? Ob Singles, Paare, Pendler oder als Familie: Genießen Sie lichtdurchflutete, kompakte und großzügig geschnittene Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen der Marke Viebrock Massivhaus mit über 65 Jahren Tradition - bedingungslosen Wohnkomfort. Sonstiges: In den ersten beiden Jahren wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Erhöhung beträgt jeweils 1,5 %. Im Dritten Jahr erfolgt eine Indexmiete. Ebenso wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.410,00 EUR Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
