Kaufpreis 255.000 €
57078 Siegen
Zimmer 6
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 255.000 €
Zimmer: 6
Größe: 132 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Siegen-Geisweid. Sie ist ideal gelegen und bietet eine gute Wohnlage in einer ruhigen und ansprechenden Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Spielplätze und öffentliche Verkehrsmittel, die eine optimale Infrastruktur gewährleisten. Die Anbindung an die Stadt Siegen (ca. 5 Minuten) und verschiedene Autobahnen ist durch die gute Verkehrsanbindung ebenfalls hervorragend. Eine Bushaltestelle ist fußläufig ebenfalls in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Lage des Hauses in Siegen ist ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen. Ausstattung: - Garten - 2 Garagen- Gaszentralheizung (2007) - Holzfenster (doppeltverglast) - Balkon - Terrasse - Teppich,-Fliesen und Parkettböden Objekt: Das charmante Einfamilienhaus wurde in den 1950er Jahren in massiver Bauweise errichtet. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 133 m² zzgl. Keller und eignet sich ideal für eine Familie, die nach einem behaglichen Zuhause sucht und handwerklich begabt ist. Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen gewährleistet. Mit seinen großzügigen Räumlichkeiten und dem gut durchdachten, familienfreundlichen Grundriss bietet es reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der großzügig angelegte, kaum einsehbare, Gartenbereich. Zudem bieten die beiden Garagen und weitere Stellfläche ausreichend Parkmöglichkeiten.Das Haus ist renovierungsbedürftig (geschmackliche Anpassungen, Fenster, Sanitärbereich, Balkone etc.). Eine baurechtliche Überprüfung hat nicht stattgefunden. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 3 Provision: Vom Erwerber (m/w/d) ist eine Prov. von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. zu tragen. Die Mindestprov. beträgt jedoch 3.000,- € zzgl. gesetzl. MwSt.
