Kaufpreis 355.000 €
91325 Adelsdorf
Zimmer 3
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 355.000 €
Zimmer: 3
Größe: 97 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine ansprechende und zeitgemäße 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 97 m² Gesamtwohnfläche mit schönem Garten und Terrasse. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines attraktiven und gepflegten Zweifamilienwohnhauses, welches im Jahre 2004 in massiver Bauweise und guter Ausstattung errichtet wurde.Die Highlights:. Schöne ruhige Wohnlage in Adelsdorf am Eisweiher. Repräsentatives Zweifamilienwohnhaus . Massivbauweise in guter bis hochwertiger Ausstattung. Schöne helle und offene Wohnräume . Ebenerdiges Wohnen. Exklusives Nutzungsrecht an sichtgeschütztem Garten / Terrasse . Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche. Fußbodenheizung . Moderne Ausstattung. Zeitlose Bulthaup-Küche am Wohn-/Essbereich im EG . XXL-Hobbyraum im UG mit großem Lichtgraben. Garage mit direktem Zugang ins Wohnhaus. Separater Kfz-Außenstellplatz. Warmwasserunterstützung im Sommer mittels Dachsolaranlage. Austausch Heizung in 2018. Sofort bezugsfrei Lage:Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage in der Gemeinde Adelsdorf. Von der Haustüre kommend braucht es nur ca. zwei Gehminuten zum schönen naturbelassenen Eisweiher mit angrenzenden Grünflächen und Feldwegen. Bäcker- und Metzgergeschäfte, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten zur Nahversorgung, Kindergärten und Schulen befinden sich im nahen Umfeld. Weiterführende Schulen mit Gymnasium und Realschule befinden sich in Höchstadt an der Aisch, welche durch ein gutes Busnetz einfach erreichbar sind. Lassen Sie sich überraschen. Sonstiges: Gegenüber unserem Auftraggeber sind wir nachweispflichtig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ein umfangreiches Exposé sowie alle wichtigen Unterlagen erst dann zur Verfügung stellen können, sofern Sie uns ein VOLLSTÄNDIG ausgefülltes Kontaktformular übermittelt haben. Unter "VOLLSTÄNDIG" verstehen wir folgende Angaben:Vor- und Nachname, Straße mit Haus-Nr., PLZ/Ort, Tel.-Nr. Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Provision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. ges. MwSt i. H. v. 19 %) vom Kaufpreis zu entrichten.
