Kaufpreis 520.000 €
48317 Drensteinfurt
Zimmer 4
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 520.000 €
Zimmer: 4
Größe: 164 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Rinkerode ist ein Ortsteil der Stadt Drensteinfurt im Kreis Warendorf mit etwa 3.800 Einwohnern. Das Dorf liegt ca. 12 km südlich von Münster. Nachbarorte sind u.a. Hiltrup, Albersloh und Drensteinfurt. In Nord-Süd-Richtung wird Rinkerode von der Bahnstrecke Münster-Hamm durchkreuzt. Westlich des Ortes liegt das große Waldgebiet der Davert und nördlich die Hohe Ward. Rund 1,5 km östlich des Ortskerns fließt die Werse in nördlicher Richtung nach Albersloh. Neben der barocken Pfarrkirche St. Pankratius im Ortszentrum sind die im Westen gelegenen Wasserburgen Haus Borg und Haus Bisping nennenswert. Das Vereinsleben ist fester Bestandteil des Dorfes und sehr gut integriert. Objekt: In einer ruhigen Sackgassenendlage am Ortsrand steht dieses in 2012 errichtete Einfamilienhaus. Das Grundstück ist nahezu rechteckig geschnitten und zur sonnigen Süd-Westseite ausgerichtet. Ein Fußweg führt am Grundstück vorbei und so sind Sie in wenigen Minuten im Grünen oder auch beim Supermarkt.Auf Grund eines Baumangels besteht im Wohn- und Essbereich ein noch vorhandener Feuchtigkeitsschaden. Verschiedene Gutachten belegen die Ursache des Schadens und geben Lösungsansätze zur Behebung vor. Um diesen Schaden zu beheben sind Arbeiten sowohl im Außen- als auch im Innenbereich des Hauses notwendig. Die Gutachten können bei ernsthaftem Interesse eingesehen werden. Der vorhandene Schaden wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Weitere Einzelheiten zu dieser Immobilie nennen wir Ihnen gern. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen Provision: 3,980 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
