Kaufpreis 169.000 €
84329 Wurmannsquick
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Besonderheit: 1.Die Kapelle ist nicht entweiht2.Es bestehen keine Rechte für Pfarrei und Diözese Passau3.Alleiniges Nutzungsrecht durch Eigentümer4.Ausschluss Dritter von der Nutzung möglich5.KEIN Baudenkmal (Denkmalschutz) Geschichte des Uhrwerks: Das im Inneren der Kapelle ausgestellte Uhrwerk stammt aus der Pfarrkirche Massing/Rott.Es wurde von der Firma Mannhardt in München gebaut, im Jahre 1856 installiert und in Betrieb genommen.Wie aus beiliegender Urkunde hervorgeht, wurde der Preis von 625 Gulden durch freiwillige Spenden aufgebracht und der Kauf durch die Regierung Niederbayern genehmigt.Angetrieben wurde die Uhr durch 3 Gewichte, je eins für das Uhrwerk, den ¼ Schlag und den Std.-Schlag. Diese Gewichte mussten täglich mit einer Handkurbel in den Turm „aufgezogen“ werden und zwar das Uhrgewicht mit 24 Umdrehungen, das ¼-Std.-Gewicht mit 63 Umdrehungen und das Std.-Gewicht mit 59 Umdrehungen.Diese Aufgabe wurde dem damaligen Messner Georg Kunz übertragen, wofür er eine jährliche Besoldung von 10 Gulden erhielt (Urkunde). Wenn man bedenkt, dass man überschlägig sagte: 1 Gulden = 1 Schwein, ersieht man den Wert der Uhr und die Hochachtung gegenüber dem Uhrwart.In den 60er Jahren dieses Jahrhunderts wurde – dem Zeitgeist entsprechend – das mechanische Uhrwerk durch eine elektrische Uhranlage ersetzt. Die alte Uhr war somit über 100 Jahre in Betrieb.1998 konnte das nunmehr nutzlose Uhrwerk erworben werden.Es wurde:•überholt•auf ebenerdigen Betrieb umgebaut (das Originalpendel war ca. 4 m lang)•mit einem elektr. Aufzug und Glockenschale versehen•und mit einem Ziffernblatt ausgestattetund zeigt nun in der Kindermann-Kapelle unüberhörbar die Zeit an. Baurechtliche Hinweise: Die baulichen Maßnahmen sind mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Die im Exposé genannten Maßnahmen sind lediglich Vorschläge / Ideen. Genehmigungen liegen hierzu noch nicht vor. Die notwendigen baurechtlichen Voraussetzungen müssen dazu erst noch geschaffen werden. Die erforderlichen Anträge sind zu stellen und die Genehmigungen sind einzuholen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem BauGB u.a. Vorschriften. Die Fa. Denkmalschutz Immobilien übernimmt hierfür keinerlei Haftung.Die in diesem Exposé angegebenen Maße sind jeweils „ca.-Maßangaben“ ohne einen „Maßstab“. Dies gilt für alle genannten Maßangaben im Exposé, Plänen, Grundrissen, Lagepläne, Katasterauszügen, usw. Lage und Ortsbeschreibung: Wurmannsquick ist eine Marktgemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn.Kindergärten –– Schulen – Einkauf: Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können in Wurmannsquick getätigt werden.Die Entfernung zu den nächstgrößeren Städten beträgt nach Neuötting ca. 20 km, nach Mühldorf am Inn ca. 27 km und nach Burghausen ca. 27 km. möglichen Dienstleistungen: - Kauf – Verkauf- Voruntersuchung- Sanierung - Projektentwicklung / Nutzungskonzepte- Fördermittel / Zuschüsse - Bauträgermodelle- Finanzierung Provision: Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 4,0% vom Kaufpreis + 19 % Mwst. (0,76 %) = 4,76 %, mindestens jedoch 4.950,- € + 19 % Mwst. (940,50 €) = 5.890,50 €.Der Verkäufer zahlt eine Maklerprovision in gleicher Höhe.
