Kaufpreis 179.000 €
21745 Hemmoor
Zimmer 5
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 5
Größe: 96 m2
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Garagenstellplatz Objekt: Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1933 auf einem ca. 606 m² großen Grundstück in Hemmoor errichtet. Das Haus wurde stets instand gehalten, modernisiert und im Jahr 1996 kernsaniert und um einen großzügigen Anbau erweitert, wodurch ein harmonischer Mix aus traditionellem Flair und modernem Wohnkomfort entstand.Mit einer Wohnfläche von 96,80 m² bietet dieses Haus genügend Platz für eine individuelle Entfaltung und ein gemütliches Familienleben. Es verfügt über insgesamt fünf einladende Zimmer, die mit Helligkeit, Wärme und Gemütlichkeit begeistern. Hier finden Sie genügend Raum für Wohnen, Arbeiten oder Entspannen.Sie betreten das Haus über einen einladenden Eingangsbereich, der in einen Flur führt. Von hieraus erreichen Sie das Schlafzimmer, das moderne und zeitlose Duschbad und den Wohnbereich des Hauses. Die Wohnküche befindet sich im Anbau des Hauses, den Sie vom Wohnbereich aus erreichen. Ausgestattet mit einer eleganten Einbauküche runden der angrenzende Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Eine offene Treppe im Wohnbereich führt Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie zwei weitere kleine Zimmer, die aufgrund der Dachschrägen und teilweisen Klinkeroptik besonders charmant wirken. Der großzügige Garten des Hauses bietet praktische Extras, wie eine große Garage mit elektr. Tor, ein Carport und ein Gartenhaus, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Die Sonnenstunden können Sie auf der großen sichtgeschützen Terrasse genießen, die von der Wohnküche sowie vom Wohnbereich aus erreichbar ist.Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Baujahr 2023, die sich im Teilkeller befindet. Im Wohnbereich, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum und im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren noch heute Ihren Besichtigungstermin. Sonstiges: Es besteht ein Feuchtigkeitsschaden im Eingangsbereich, der vom Dach entstanden ist. Diese Leckage muss vom Käufer behoben werden. Stichworte: vermietbare Fläche: 96,80 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
