Kaufpreis 990.000 €
91788 Pappenheim
Größe 546 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 990.000 €
Größe: 546 m2
Baujahr: 1977/1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Allgemein:•KEIN Denkmalschutz•Doppelgarage mit indirektem Zugang ans Wohnhaus•Offener Kamin•Kamin-Zimmer•Fußbodenheizung mit teilweise Zusatzheizkörper•Offene Wohnraumgestaltung mit „Sicht-Dachstuhl“•Sehr großer, traumhafter Garten omit Naturschwimmteichoaltem Baumbestandonicht einsehbaroWaldrandlageGrundstücksgröße:Flur-Nr. 953/1 ca. 1.445,00 m²Flur-Nr. 953/2ca. 1.096,00 m²gesamt ca. 2.541,00 m²Wohn-, Nutzfläche:Erdgeschoss ca. 211,57 m²Obergeschoss: ca. 114,08 m²2-Zimmer-Einlieger-Wohnung im Kellergeschoss mit separatem Eingang ca. 82,00 m²Keller ca. 139,00 m² gesamt ca. 546,65 m² Baurechtliche Hinweise: Die baulichen Maßnahmen sind mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Die im Exposé genannten Maßnahmen sind lediglich Vorschläge / Ideen. Genehmigungen liegen hierzu noch nicht vor. Die notwendigen baurechtlichen Voraussetzungen müssen dazu erst noch geschaffen werden. Die erforderlichen Anträge sind zu stellen und die Genehmigungen sind einzuholen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem BauGB u.a. Vorschriften. Die Fa. Denkmalschutz Immobilien übernimmt hierfür keinerlei Haftung.Die in diesem Exposé angegebenen Maße sind jeweils „ca.-Maßangaben“ ohne einen „Maßstab“. Dies gilt für alle genannten Maßangaben im Exposé, Plänen, Grundrissen, Lagepläne, Katasterauszügen, usw. mögliche Dienstleistungen: - Kauf – Verkauf- Voruntersuchung- Sanierung - Projektentwicklung / Nutzungskonzepte- Fördermittel / Zuschüsse - Bauträgermodelle- Finanzierung Provision: Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 4,0% vom Kaufpreis + 19 % Mwst. (0,76 %) = 4,76 %.Der Verkäufer zahlt eine Maklerprovision in gleicher Höhe.
