Kaufpreis 195.000 €
79336 Herbolzheim
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Das Objekt ist ruhig und zentral gelegen. Von hier aus sind Sie unabhängig und können Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Kindergärten sowie den Personennahverkehr (Bus und Bahn) zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad gut erreichen. Herbolzheim mit seinen ca. 10.000 Einwohnern ist die nördliche Grenze des Breisgaus zur Ortenau und liegt am Rande der Rhein-ebene. In den letzten Jahren haben neu angesiedelte Einkaufsmärkte das Warenangebot der Stadt beträchtlich erweitert und den Wohnstandort noch attraktiver gemacht. Verbindungen: Zur Autobahn sind es ca. 2 km, nach Emmendingen 15 km, Freiburg 35 km. Infrastruktur: Die Stadt bietet Geschäfte aller Art und eine gute medizinische Grundversorgung mit zahlreichen Ärzten und Apotheken. Die nächsten Krankenhäuser sind in Emmendingen und Ettenheim. Ausstattung: Gas ZentralheizungKellerTG StellplatzNeuer Vinylboden im Wohnzimmer+Kinderzimmer Objekt: Die schöne 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 55 m² befindet sich im Erdgeschoss eines in Massivbauweise erstellten Gebäudes und verfügt über einen gemütlichen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz wird für 10.000 Euro dazu verkauft. Derzeit ist die Wohnung vermietet und eignet sich somit perfekt als attraktive Kapitalanlage. Sonstiges: Küche gehört der Mieterindie aktuelle Kaltmiete ist 470,- Euro Wohnung + 40,- Euro TG Platz Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57 inkl. MwSt.
