Kaufpreis 679.000 €
40667 Meerbusch
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 679.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Hierbei handelt es sich um ein projektiertes Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 850 m².Bei dem möglichen Neubau einer Doppelhaushälfte beträgt die erzielbare Gesamtwohn-Nutzfläche ca. 295 m². Wobei ca. 216 m² auf die reine Wohnfläche entfallen. Ein Planungsvorschlag liegt hierfür vor. Lage: Das angebotene Grundstück liegt in einer sehr begehrten Wohnlage von Meerbusch-Büderich.Unweit finden Sie die bekannte "Dorfstrasse" und das "Deutsche Eck" mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf, einer abwechslungsreichen Gastronomie und einer umfassenden medizinischen Versorgung. Der Stadtteil "Büderich" - bekannt durch seine Kapelle und den Dyckhof - ist eine der begehrtesten Wohnlagen von Meerbusch. Familien schätzen die unmittelbare Nähe zum Matarè Gymnasium und zur Maria Montessori Gesamtschule, die beide einen sehr guten Ruf genießen. Zudem grenzt der Stadtteil an die Rheinauen und bietet somit neben dem Erholungswert zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Reitställe, der Meerbuscher Wald und 2 namhafte Golfplätze finden Sie hier ebenfalls.Meerbusch-Büderich grenzt unmittelbar an Düsseldorf und verfügt neben der sehr guten und autarken Infrastruktur über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt Düsseldorf, deren Innenstadt in ca. 15 Minuten zu erreichen ist. Ebenfalls ist der exklusive Düsseldorfer Stadtteil Oberkassel in unmittelbarer Nähe. Der Internationale Flughafen und das Messegelände sind darüber hinaus schnell erreichbar, die Anbindung an die Autobahnen A52 / A57 und A 44 ist vorbildlich. PKW: Garage ist möglich Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
