Kaufpreis 249.000 €
79664 Wehr
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage ist beim Immobilienkauf der entscheidende Faktor. Um die Wichtigkeit in den Vordergrund zu stellen, haben wir für Sie ein professionelles und umfangreiches Lageexposé erstellt. Dieses finden Sie als PDF in der Anzeige hinterlegt. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Korkfußboden -hochwertige Einbauküche-großzügiger Süd-Balkon-praktisches Gästebad-schöner Laminat-Einzelgarage Objekt: Die angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1993 errichtet wurde. Das gesamte Objekt ist in 18 Wohneinheiten unterteilt und wird durch eine im Jahre 2016 erneuerte Gasheizung zentral beheizt.Der meiste Betrieb innerhalb der Wohnung wird sich im großzügigen Wohn-Essbereich abspielen. Dieser verfügt über große Fenster sowie den direkten Zugang zum südlich gelegenen Balkon und wird regelmäßig mit Sonnenlicht befüllt. Zudem gehören zu der Wohnung ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer bzw. Büro. Somit bietet Ihnen die ca. 76 m² große Wohnung genug Platz um sich wohl zu fühlen.Innerhalb der Wohnung wurden folgende Investitionen getätigt:-2007 wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt,-Die Küche wurde 2014 neu eingebaut,-Das Badezimmer wurde 2019 aufwendig erneuert.Der Wohnung sind außerdem ein Kellerabteil und eine Garage im Sondereigentum zugeordnet.Bislang wird die Wohnung von der Eigentümerin bewohnt. Sonstiges: Wenn Sie an weiteren Informationen zu diesem Objekt interessiert sind, nehmen Sie gerne Kontakt mit mir über den Button "Anbieter kontaktieren", über die oben stehende E-Mail-Adresse oder die oben stehende Handynummer, auf. Sie erhalten sodann von mir ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, einem Grundriss und zusätzlichen Informationen zu dieser Immobilie.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass dieser Vorgang etwas Zeit in Anspruch nehmen kann.Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot.Alle enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und Auftraggeber. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
