Kaufpreis 330.000 €
46354 Südlohn
Zimmer 6
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 6
Größe: 145 m2
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Südlohn mit ihren insgesamt ca. 9.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Südlohn und Oeding. Die Gemeinde Südlohn ist an der L572 und der B 525 sowie der "Baumwollstraße" (B70), gelegen. Die A 31 ist schnell über die Anschlussstelle Gescher/Coesfeld erreichbar. Auch das niederländische Autobahnnetz ist in kurzer Entfernung um die N 318/319 an der A 18/A 12 bzw. A 1 erreichbar. Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz bestehen über die Bahnhöfe in Borken und Ahaus. Jeder Ortsteil beheimatet eine eigene Grundschule. Die weiterführenden Schulen befinden sich in den Nachbarorten Stadtlohn, Vreden und Borken (dort u.a. in den Ortsteilen Burlo und Weseke). Angebote der Erwachsenenbildung stellt die Volkshochschule Ahaus auch durch Kurse im Gemeindegebiet zur Verfügung. Die Bücherei Stadtlohn unterhält darüber hinaus in Südlohn und Oeding Zweigstellen.Diverse Sport- und Schützenvereine, der Spielmannszug sowie kulturelle Veranstaltungen sorgen auch in der Freizeit für ausreichend Alternativen. Als Sehenswürdigkeiten sind u.a. die Turmwindmühle Menke und der Herrensitz Haus Lohn erwähnenswert. Objekt: Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus besticht mit seinem Charme und seinem top Zustand und steht auf einem 695 m² großem Eigentumsgrundstück in zentraler Lage von Südlohn.Großzügige 145 m² Wohn- und Nutzfläche bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das 1932 erbaute Haus, welches stetig saniert und renoviert wurde, besticht durch seine klassische Architektur mit viel Liebe zum Detail, wie stilvolle Holzböden, hohe Decken und Berliner Fenster. Diese Details verleihen dem Haus einen einzigartigen Charme.Die hellen und freundlichen Räume teilen sich wie folgt auf:Im Erdgeschoss befindet sich ein Esszimmer mit anliegendem (Musik-) Zimmer, ein Wohnzimmer, Küche, Flur und das Gäste-WC.Von der Küche haben Sie einen direkten Zugang auf die großzügige Terrasse. Hier können Sie Ihre freie Zeit genießen und entspannen.Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Bad.Im Dachgeschoss gibt es einen weiteren ausgebauten Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Immobilie ist voll unterkellert.Das Grundstück umfasst eine großzügige Gartenfläche, die zum Entspannen und Verweilen im freien einlädt. Hier können Sie Ihre persönliche Ruheoase schaffen und den Charme der Natur genießen.Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage.Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden, so dass Sie diese bequem erreichen können.Ein Abstellplatz für Fahrräder und Gartengeräte rundet das Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und kontaktieren uns über das Kontaktformular.Wir stellen Ihnen zeitnah weitere Informationen und Unterlagen von der Immobilie zur Verfügung und vereinbaren auch gerne einen Besichtigungstermin. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 2,8 % inkl. MwSt.
