Kaufpreis 263.000 €
49740 Haselünne
Zimmer 3
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 263.000 €
Zimmer: 3
Größe: 110 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Klosterholte ist ein kleiner, ruhiger Ortsteil von Haselünne. Haselünne selbst ist in wenigen Minuten zu erreicht und hat als Stadt alle Dinge des täglichen Lebens. Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, gute Gastronomie, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Ausstattung: - Roter Klinker- Walmdach- Einbauküche im Kaufpreis enthalten- Gasbrennwertgasheizung mit SolarunterstützungWarmwasser- Kunststoff-Iso-Verglasung dreifach- Elektrische Rollläden- Fußbodenheizung- KfW 55- Gäste-WC- Barrierefrei- Metallcarport mit massivem Geräteraum- Überdachte Terrasse- Mähroboter- Kleinkläranlage Objekt: Entdecken Sie diese moderne Bungalow-Hälfte mit hochwertiger Ausstattung in einer absolut ruhigen Lage! Das im Jahr 2017 fertiggestellte Haus ist energieeffizient nach KfW 55-Standard zertifiziert und punktet mit dreifach verglasten Kunststofffenstern sowie einer gemütlichen Fußbodenheizung. Eine Solaranlage unterstützt zusätzlich die Warmwasseraufbereitung.Der großzügige Wohn- Essbereich mit offener Küche bietet viel Platz und die hochwertige Einbauküche ist bereits im Preis enthalten. Von hier aus erreichen Sie die überdachte Terrasse, die zum Verweilen mit Freunden einlädt und einen ungestörten Blick über die angrenzende Wiese ermöglicht. Der Wirtschaftsraum beherbergt nicht nur Heizung, Waschmaschine und Trockner, sondern bietet auch ausreichend Platz für einen Gefrierschrank und zusätzliche Schränke als Stauraum. Das schicke Bad mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizung lässt keine Wünsche offen. Selbstverständlich ist für Ihre Gäste ein separates WC vorhanden.Zudem verfügt das Haus über ein Schlafzimmer und ein Büro. Zusätzlichen Stauraum bietet der kleine Anschlussraum mit den Versorgungsleitungen.Als Bodenbelag wurden Fliesen und Vinyl verlegt.Das Abwasser wird durch eine Kleinkläranlage aufbereitet. Den Rasenschnitt übernimmt der Mähroboter für Sie!Das Carport aus Metall und der massive Geräteraum werten das Angebot zudem auf.Zögern Sie nicht und lassen sich von diesem einzigartigen Haus begeistern! Sonstiges: Raumaufteilung:Flur (13,9m²), Wohn-Essen-Küche (47,82m²), HWR (9,68m²),Hausanschlussraum (1,31m²), Gäste-WC (3,7m²),Büro (12,23m²), Schlafzimmer (14,2m²), Bad (7,71m²)Alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.Alle Maße sind Ca.-Angaben. Von der Gesamtwohnfläche sind 3% (Putz) und 10% (Verkehrsfläche) in Abzug zu bringen. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 2,975
