Kaufpreis 389.500 €
24558 Henstedt-Ulzburg
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 389.500 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Im beliebten Henstedt-Ulzburg entsteht dieses moderne Neubauprojekt: mit höchster Qualität und wunderbarer Ästhetik werden insgesamt 11 Wohneinheiten realisiert. Eleganz, Wohnkomfort und viele praktische Extras harmonieren in diesem gut durchdachten Neubau sehr gut miteinander.Auf insgesamt 3 Etagen stehen hier 11 Wohneinheiten mit Wohnflächen von etwa 66 - 99 m² zur Auswahl. Optimale Raumaufteilungen sorgen für angenehmes Wohnen und Wohlbefinden.Durch die Bauweise nach KfW40-Standard ist das Objekt hervorragend gedämmt und äußerst sparsam im Energieverbrauch. Durch die Luftwärmepumpe heizen Sie hier äußerst sparsam und umweltverträglich.Die geräumigen Wohn- und Essbereiche mit ihren gut in die Räume integrierten Küchen sind herrlich lichtdurchflutet und jede Wohnung bietet Ihnen mindestens einen Balkon / Dachterrasse oder Terrasse in südlicher und östlicher Ausrichtung. Die Schlafzimmer sind ebenfalls großzügig, durchdacht und wundervoll hell und sorgen für maximale Erholung.Erstklassig ausgestattete Badezimmer und separate Gäste-WCs mit hochwertigem Sanitärmobiliar versprechen ein herrliches Wohlgefühl.Die Wohnbereiche dieser gehobenen Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die stets für gemütliche Wärme sorgt. In allen Wohnräumen wird edler Bodenbelag verlegt, die Bäder und Küchen werden mit qualitativ feinsten Fliesen ausgestattet.Ein absolutes Highlight in diesem Neubauprojekt ist eine 3 Zimmerwohnung mit 97m² im Erdgeschoß mit einem separaten Eingang. Diese Wohnung verfügt über sehr großzügig geschnittene Zimmer, die Wohnkomfort neu definieren. Genießen Sie hier exklusiv die ganzen Vorzüge dieser traumhaften Immobilie.Lassen Sie sich von diesem exklusiven Neubauprojekt begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihr eigenes unverbindliches Beratungsgespräch. Lagebeschreibung: Dieser hochwertige Neubau in einem Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten grenzt direkt an den Norden der Metropole Hamburg, gehört zum Kreis Segeberg und ist die größte Gemeinde Schleswig-Holsteins. (Grüne Gemeinde ).Henstedt-Ulzburg entwickelt sich in den letzten Jahren zu einem der attraktivsten Wohngebiete an der Stadtgrenze zu Hamburg. Nicht nur seine Nähe zur Metropole und die gute Infrastruktur, sondern vor allem seine naturnahe Umgebung mit den vielen Grünflächen machen Henstedt-Ulzburg so beliebt.Den Stadtpark oder das Naturbad Beckerberg erreichen Sie gut zu Fuß. Die Alsterquelle, das Henstedter Moor oder den Wanderweg bis nach Bad Oldesloe runden das Freizeitangebot ab. Insgesamt lädt Henstedt-Ulzburg zum Spazierengehen, Radfahren, Reiten und viel frischer Luft ein. Besonders für Erholungssuchende und Familien ein absolut hochwertiges Wohn- und Lebensgebiet.Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung aufzufinden.Darüber hinaus finden Sie alle wesentlichen Dienstleistungsangebote wie Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien, Apotheken und Ärzte, Sportmöglichkeiten, Funarena ( Norddeutscher größter Indoorpark ) in direkter Nähe. Das Einrichtungshaus IKEA ist beispielweise in etwa 15 Autominuten zu erreichen, die Innenstadt von Hamburg in 35min.Henstedt-Ulzburg verfügt über eine gute Anbindung an Bus und Bahn. HVV hopp rundet das Angebot ab. Ausstattung: - Gäste-WC- Terrasse / Dachterrasse oder Balkon- Erstbezug- hochwertiger Klinker- Kupferrinne- glasierte Dachpfanne- Luft Wärmepumpe- zentrale Lüftungsanlage- Gegensprechanlage mit Video- Personenaufzug- elektrische Rollläden- smart-home Technologie- überdurchschnittliche Elektroinstallation- überdurchschnittliche Sanitärinstallation- extra hohe Räume- extra hohe Innentüren- Stellplatz inklusive- KFW 40 (förderungsfähig)- Fußbodenheizung- Fliesenarbeiten- hochwertige Bodenbelege- Malerarbeiten- alles inklusive Provision: provisionsfrei
