Kaufpreis 414.450 €
47638 Straelen
Zimmer 6
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 414.450 €
Zimmer: 6
Größe: 126 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das neue SMART Modell von FAVORIT Massivhaus lässt keine Wünsche offen.Wählen Sie aus vier Modellen Ihren FAVORITen aus.Das SMART Basismodell mit klassischem Satteldach und ca. 123 m²Wohngrundfläche....Das Smart Modell mit Trauferker lockert die Dachstruktur ein wenig auf und kommtauf eine Wohngrundfläche von ca. 127m²....Auf eine Wohngrundfläche von ca. 131,5m² bringt es das SMART Modell mitZwerchgiebel....Nicht ausser Acht zu lassen ist die SMARTE Stadtvilla. Mit rund 130 m² ohneSchrägen im Obergeschoss ein echtes Raumwunder mit drei Kinderzimmern.... Und das Beste: Zum 35 jährigen Firmenbestehen von FAVORIT Massivhaus werden 35Häuser in NRW zum Jubiläumspreis ab 301.950,-- als Kompletthaus angeboten Lagebeschreibung: Straelen ist ein idyllischer Ort im Nordwesten Deutschlands, der zur Stadt Straelen in Nordrhein-Westfalen gehört. Das Grundstück liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Niederrheins, etwa 10 Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums von Straelen. Die Umgebung zeichnet sich durch weite Felder, grüne Wiesen und dichte Wälder aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.Das Dorf selbst ist von einer charmanten Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Wohngebieten geprägt. Eine freundliche und familiäre Atmosphäre prägt das Ortsbild, und die Bewohner schätzen die Ruhe und Gemeinschaftlichkeit, die hier herrscht.Einladende Gaststätten und gemütliche Cafés bieten Gelegenheit zur Einkehr und zum geselligen Beisammensein.Die Nähe zur niederländischen Grenze verleiht Straelen-Holt eine internationale Note und ermöglicht interessante Ausflüge in die benachbarten Städte und Gemeinden. Gleichzeitig ist die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gut, was sowohl Pendler als auch Besuchern zugutekommt.Insgesamt ist Straelen-Holt ein liebenswerter Ort, der durch seine natürliche Schönheit, seine Geschichte und die Herzlichkeit seiner Bewohner besticht. Ausstattung: Inkusivleistungen bei FAVORIT- KfW Effizienzhaus 55- elektrische Aluminiumrollläden- bodengleiche Fliesendusche mit Schlitzrinne- individuelle Planung- verbindliche Preisübersichten- garantierter Festpreis- garantierte Bauzeit- Vertragserfüllungsversicherung der VHV- Gewährleistungsversicherung der VHV- TÜV Baucontrolling- Planungsgespräche mit Architekten- Architektenleistung gemäß HOAI- Bauantrag in bis zu 5-facher Ausführung- Statik- Ausführungspläne- Einbau von Markenprodukten- Prüfung der Erdbebenzonen- Prüfung der Windlastzone- Prüfung der Schneelastzone- Baustelleneinrichtung- Bauzeitenplan- Blower Door Messung- u.v.m.Lassen Sie sich die umfangreiche Bau- und Ausstattungsbeshreibung vonaushändigen, damit Sie wissen, auf und mit welchem Niveau Sie IhrHaus bauen. Provision: provisionsfrei
